Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ved Møllen 2

Villa · 141 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 453 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Byggeår
1961
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Grundareal
453 m²

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
963.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.030 kr/m².6.214.809 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 42.000 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.265.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,61 pct. siden nov. 2024
886k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20246.500.000 kr.I dag · vores estimat6.265.260 kr.Markedet · 1992937.368 kr.Markedet · 19931.081.893 kr.Markedet · 19941.258.566 kr.Markedet · 19951.245.594 kr.Markedet · 19961.351.908 kr.Markedet · 19971.444.122 kr.Markedet · 19981.824.681 kr.Markedet · 19992.033.361 kr.Markedet · 20002.073.405 kr.Markedet · 20011.833.846 kr.Markedet · 20022.291.250 kr.Markedet · 20032.221.173 kr.Markedet · 20042.479.626 kr.Markedet · 20052.675.193 kr.Markedet · 20063.969.573 kr.Markedet · 20073.779.364 kr.Markedet · 20083.511.887 kr.Markedet · 20093.058.854 kr.Markedet · 20102.932.518 kr.Markedet · 20113.210.852 kr.Markedet · 20123.170.385 kr.Markedet · 20132.639.661 kr.Markedet · 20143.461.973 kr.Markedet · 20153.001.608 kr.Markedet · 20163.723.105 kr.Markedet · 20173.868.899 kr.Markedet · 20183.761.457 kr.Markedet · 20194.020.615 kr.Markedet · 20204.694.454 kr.Markedet · 20215.148.897 kr.Markedet · 20225.294.550 kr.Markedet · 20234.762.698 kr.Markedet · 20245.957.814 kr.Markedet · 20255.882.379 kr.Markedet · 20266.673.107 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.265.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 41
2970 Hørsholm		146 m²288 m14-08-20256.810.000 kr.46.644 kr./m²
Rungstedvej 17
2970 Hørsholm		138 m²452 m02-06-20266.950.000 kr.50.362 kr./m²
Dronningvej 4A
2970 Hørsholm		139 m²544 m24-10-20244.288.095 kr.30.850 kr./m²
Dronningvej 3
2970 Hørsholm		138 m²557 m09-04-20245.925.000 kr.42.935 kr./m²
Uldvejen 6
2970 Hørsholm		152 m²161 m13-09-20257.230.000 kr.47.566 kr./m²
Mortenstrupvej 45
2970 Hørsholm		140 m²862 m01-07-20255.200.000 kr.37.143 kr./m²
Skovvænget 5B
2970 Hørsholm		136 m²697 m04-01-20266.800.000 kr.50.000 kr./m²
Kirkebakken 6
2970 Hørsholm		146 m²708 m29-01-20258.050.000 kr.55.137 kr./m²
Ørbæksvej 22
2970 Hørsholm		135 m²711 m12-11-20235.995.000 kr.44.407 kr./m²
Dalvej 10
2970 Hørsholm		139 m²954 m03-10-20244.900.000 kr.35.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden