Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3500 Værløse

Ved Kollekolle 2

Villa · 137 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 3.076 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
3076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.410 kr/m².5.208.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3076 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.876.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,51 pct. siden dec. 2013
857k2,7M4,5M6,4M8,2M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20132.300.000 kr.I dag · vores estimat5.876.623 kr.Markedet · 1992992.839 kr.Markedet · 1993933.381 kr.Markedet · 1994989.277 kr.Markedet · 19951.251.358 kr.Markedet · 19961.163.952 kr.Markedet · 19971.343.285 kr.Markedet · 19981.507.822 kr.Markedet · 19991.703.458 kr.Markedet · 20001.640.849 kr.Markedet · 20011.749.490 kr.Markedet · 20022.025.134 kr.Markedet · 20032.067.330 kr.Markedet · 20042.147.201 kr.Markedet · 20052.777.264 kr.Markedet · 20063.320.743 kr.Markedet · 20073.476.238 kr.Markedet · 20083.660.503 kr.Markedet · 20092.929.334 kr.Markedet · 20102.928.923 kr.Markedet · 20112.832.612 kr.Markedet · 20122.933.581 kr.Markedet · 20133.105.790 kr.Markedet · 20142.706.024 kr.Markedet · 20153.520.626 kr.Markedet · 20164.019.717 kr.Markedet · 20173.672.422 kr.Markedet · 20183.995.057 kr.Markedet · 20193.903.815 kr.Markedet · 20204.327.419 kr.Markedet · 20214.991.732 kr.Markedet · 20225.505.619 kr.Markedet · 20236.056.359 kr.Markedet · 20245.429.310 kr.Markedet · 20255.566.310 kr.Markedet · 20266.521.611 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2013 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.876.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1964jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolekrogen 21
3500 Værløse		137 m²541 m24-09-20255.450.000 kr.39.781 kr./m²
Skolekrogen 16
3500 Værløse		139 m²457 m02-06-20255.100.000 kr.36.691 kr./m²
Skolekrogen 23
3500 Værløse		135 m²531 m20-08-20254.550.000 kr.33.704 kr./m²
Skolekrogen 5
3500 Værløse		135 m²541 m08-07-20244.995.000 kr.37.000 kr./m²
Skolekrogen 59
3500 Værløse		135 m²556 m02-12-20255.105.000 kr.37.815 kr./m²
Skolekrogen 45
3500 Værløse		135 m²565 m09-01-20255.300.000 kr.39.259 kr./m²
Skolekrogen 9
3500 Værløse		135 m²580 m22-06-20255.480.000 kr.40.593 kr./m²
Skolekrogen 71
3500 Værløse		135 m²619 m02-07-20255.500.000 kr.40.741 kr./m²
Tornekrogen 8
3500 Værløse		135 m²628 m14-01-20254.950.000 kr.36.667 kr./m²
Skolekrogen 73
3500 Værløse		135 m²638 m18-11-20255.650.000 kr.41.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden