Ved Klitten 4, Skallerup Klit

Fritidshus · 44 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 625 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 273.800 kr.
Offentlig grundværdi: 273.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Skallerup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skallerup Klit (9800, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 44 m².1.138.500 kr.
2Vores vurdering1.285.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,33 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.285.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2014sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021655.000 kr.
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Stranden 25, Skal Klit 9800 Hjørring	44 m²	144 m	30-01-2026	1.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Ved Stranden 20, Skal Klit 9800 Hjørring	46 m²	218 m	26-11-2025	1.950.000 kr.	42.391 kr./m²
Nørlev Strandvej 465A 9800 Hjørring	47 m²	265 m	06-08-2025	1.015.000 kr.	21.596 kr./m²
Udemarken 14, Skal Klit 9800 Hjørring	41 m²	305 m	13-07-2026	1.295.000 kr.	31.585 kr./m²
Januarvej 13, Skal Klit 9800 Hjørring	43 m²	681 m	09-03-2025	1.300.000 kr.	30.233 kr./m²
Udemarken 38, Skal Klit 9800 Hjørring	42 m²	742 m	16-05-2026	1.470.000 kr.	35.000 kr./m²
Januarvej 11, Skal Klit 9800 Hjørring	47 m²	667 m	05-12-2024	1.710.000 kr.	36.383 kr./m²
Ved Stranden 4, Skal Klit 9800 Hjørring	52 m²	42 m	15-04-2024	1.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Oktobervej 26, Skal Klit 9800 Hjørring	50 m²	451 m	28-09-2024	1.825.000 kr.	36.500 kr./m²
Udemarken 41, Skal Klit 9800 Hjørring	49 m²	879 m	27-04-2025	1.700.000 kr.	34.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu