Ved Jægerdiget 1

Villa · 169 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 891 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 891 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.529 kr/m².4.672.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 31.869 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-9,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 270% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.355.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,54 pct. siden jun. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1991 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.705.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.355.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.705.000 kr.
1991jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Jægerdiget 9A 2670 Greve	145 m²	71 m	18-02-2026	4.600.000 kr.	31.724 kr./m²
Ved Jægerdiget 4 2670 Greve	139 m²	45 m	28-09-2025	4.450.000 kr.	32.014 kr./m²
Jægervænget 1 2670 Greve	170 m²	123 m	07-12-2025	4.675.000 kr.	27.500 kr./m²
Chr L Westergårds Alle 15 2670 Greve	176 m²	189 m	06-12-2023	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Solvængets Alle 4 2670 Greve	176 m²	335 m	26-01-2026	5.300.000 kr.	30.114 kr./m²
Køge Bugt Alle 8 2670 Greve	158 m²	186 m	08-08-2024	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
Lumringsbrovej 7 2670 Greve	179 m²	238 m	27-01-2024	4.100.000 kr.	22.905 kr./m²
Rørsangervej 11 2670 Greve	180 m²	221 m	19-06-2025	6.050.000 kr.	33.611 kr./m²
Gersagervej 5 2670 Greve	165 m²	561 m	30-06-2025	4.600.000 kr.	27.879 kr./m²
Solvængets Alle 17 2670 Greve	160 m²	426 m	13-01-2024	5.250.000 kr.	32.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu