Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Ved Højene 43

Villa · 206 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.211 m², 7 værelser, opført i 2009, renoveret i 2025. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2009
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.710 kr/m².2.072.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.765.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,93 pct. siden jul. 2022
132k952k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20222.365.000 kr.I dag · vores estimat2.765.280 kr.Markedet · 1992625.004 kr.Markedet · 1993434.660 kr.Markedet · 1994768.174 kr.Markedet · 19951.093.242 kr.Markedet · 1996726.356 kr.Markedet · 1997978.706 kr.Markedet · 19981.167.402 kr.Markedet · 19991.108.486 kr.Markedet · 2000498.108 kr.Markedet · 20011.027.528 kr.Markedet · 2002698.134 kr.Markedet · 2003132.252 kr.Markedet · 2004627.270 kr.Markedet · 20051.035.356 kr.Markedet · 20061.271.638 kr.Markedet · 2007662.702 kr.Markedet · 20081.067.698 kr.Markedet · 20091.136.296 kr.Markedet · 20101.104.366 kr.Markedet · 20111.341.472 kr.Markedet · 20121.596.088 kr.Markedet · 20131.059.046 kr.Markedet · 20141.703.208 kr.Markedet · 20151.141.240 kr.Markedet · 20161.144.742 kr.Markedet · 20171.485.054 kr.Markedet · 20181.430.464 kr.Markedet · 20191.211.692 kr.Markedet · 20202.061.236 kr.Markedet · 20212.516.084 kr.Markedet · 20221.707.122 kr.Markedet · 20232.749.688 kr.Markedet · 20243.072.078 kr.Markedet · 20251.655.416 kr.Markedet · 20262.115.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
2.365.000 kr.
I dag · vores estimat
2.765.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.365.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veggerbyvej 23
9541 Suldrup		206 m²524 m03-06-20261.800.000 kr.8.738 kr./m²
Humlebien 11
9541 Suldrup		198 m²645 m17-03-20242.130.000 kr.10.758 kr./m²
Søsvinget 1
9541 Suldrup		178 m²469 m03-03-20261.850.000 kr.10.393 kr./m²
Anlægsvej 23
9541 Suldrup		172 m²359 m28-03-20252.425.000 kr.14.099 kr./m²
Søskrænten 2
9541 Suldrup		181 m²1,0 km02-01-20252.500.000 kr.13.812 kr./m²
Aarestrupvej 37, Foldager
9541 Suldrup		231 m²1,1 km21-02-20261.600.000 kr.6.926 kr./m²
Svanereden 42
9541 Suldrup		168 m²693 m03-08-20242.500.000 kr.14.881 kr./m²
Hjedsbækvej 281
9541 Suldrup		168 m²748 m20-01-20242.775.000 kr.16.518 kr./m²
Dyssevej 1
9541 Suldrup		154 m²279 m28-08-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Vikingevej 15
9541 Suldrup		146 m²400 m02-06-20241.645.000 kr.11.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden