Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Ved Grænsen 50

Rækkehus · 120 m² · bygget 1915

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 470 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.663 kr/m².12.270.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 86.409 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 102.536 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.811.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,58 pct. siden dec. 2005
886k4,2M7,5M10,8M14,1M1993199720012005200920132017202120257. dec. 20053.400.000 kr.I dag · vores estimat9.811.850 kr.Markedet · 19931.272.960 kr.Markedet · 19941.479.720 kr.Markedet · 19951.308.240 kr.Markedet · 19961.279.920 kr.Markedet · 19971.180.560 kr.Markedet · 19981.647.600 kr.Markedet · 19991.765.800 kr.Markedet · 20002.181.840 kr.Markedet · 20012.017.800 kr.Markedet · 20022.280.720 kr.Markedet · 20032.283.600 kr.Markedet · 20042.676.360 kr.Markedet · 20053.370.560 kr.Markedet · 20065.774.400 kr.Markedet · 20074.713.000 kr.Markedet · 20085.751.360 kr.Markedet · 20093.866.640 kr.Markedet · 20104.700.520 kr.Markedet · 20115.466.720 kr.Markedet · 20124.113.840 kr.Markedet · 20135.172.360 kr.Markedet · 20144.643.640 kr.Markedet · 20155.900.040 kr.Markedet · 20165.550.960 kr.Markedet · 20177.563.600 kr.Markedet · 20185.919.240 kr.Markedet · 20196.659.400 kr.Markedet · 20207.634.640 kr.Markedet · 20218.929.800 kr.Markedet · 202211.406.360 kr.Markedet · 20239.020.640 kr.Markedet · 20248.944.440 kr.Markedet · 202510.060.560 kr.Markedet · 202614.130.480 kr.Markedet · 202711.607.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2005 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.811.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Grænsen 12
2000 Frederiksberg		110 m²208 m12-10-20269.505.000 kr.86.409 kr./m²
Buen 4
2000 Frederiksberg		116 m²211 m25-02-202511.200.000 kr.96.552 kr./m²
Tesdorpfsvej 74A
2000 Frederiksberg		130 m²752 m19-06-202411.350.000 kr.87.308 kr./m²
Fuglebo 2
2000 Frederiksberg		122 m²2,1 km26-07-202514.200.000 kr.116.393 kr./m²
Ternevej 26
2000 Frederiksberg		114 m²1,9 km21-09-20259.250.000 kr.81.140 kr./m²
Fuglebo 13
2000 Frederiksberg		126 m²2,0 km28-10-202413.650.000 kr.108.333 kr./m²
Fuglebakkevej 8
2000 Frederiksberg		131 m²1,7 km08-03-202411.200.000 kr.85.496 kr./m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²1,2 km31-08-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²1,2 km03-06-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²
Jyllandsvej 6A
2000 Frederiksberg		99 m²1,1 km08-04-20259.850.000 kr.99.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden