Ved Gershøj 46, 2760 Måløv — Rækkehus · 98 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 252 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Ballerup Kommune (2760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.753 kr/m².3.833.100 kr.
2Vores vurdering4.009.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Ejerandel overdraget
1998feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Gershøj 42 2760 Måløv	98 m²	25 m	20-05-2025	4.325.000 kr.	44.133 kr./m²
Kærlodden 71 2760 Måløv	100 m²	902 m	06-06-2024	3.951.000 kr.	39.510 kr./m²
Kærlodden 109 2760 Måløv	99 m²	1,0 km	29-04-2025	3.695.000 kr.	37.323 kr./m²
Kærlodden 137 2760 Måløv	100 m²	954 m	11-05-2024	3.950.000 kr.	39.500 kr./m²
Kærlodden 105 2760 Måløv	100 m²	1,0 km	31-03-2025	3.325.000 kr.	33.250 kr./m²
Bjørnekær 67 2760 Måløv	107 m²	640 m	06-06-2025	3.475.000 kr.	32.477 kr./m²
Bjørnekær 39 2760 Måløv	107 m²	647 m	04-07-2025	4.150.000 kr.	38.785 kr./m²
Bjørnekær 61 2760 Måløv	107 m²	654 m	21-08-2024	3.225.000 kr.	30.140 kr./m²
Bjørnekær 37 2760 Måløv	107 m²	662 m	17-11-2025	4.360.000 kr.	40.748 kr./m²
Parklodden 19 2760 Måløv	93 m²	1,1 km	20-11-2023	3.875.000 kr.	41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu