Menu
For mæglere Log ind
Måløv Hovedgade 54, st. th.
D

Prisvurdering · 2760 Måløv

Måløv Hovedgade 54, st. th.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1975. Beliggende i Måløv (2760). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1975

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
1233 m²
Bebygget areal
411 m²
Erhvervsareal
322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.217 kr/m².1.516.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMåløv gns: 26.148 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.507 kr/m²-39,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk99 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (+77%). Justering på basis-pris: -11.6%-11,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.135.821 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 3.734.713 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Måløv Hovedgade 58D, 1. tv
2760 Måløv		58 m²55 m07-01-20251.465.000 kr.25.259 kr./m²
Måløv Hovedgade 58C, 1. th
2760 Måløv		58 m²57 m21-08-20241.425.000 kr.24.569 kr./m²
Måløv Hovedgade 58A, 1. th
2760 Måløv		58 m²66 m27-01-20251.350.000 kr.23.276 kr./m²
Måløv Hovedgade 56, st. th
2760 Måløv		57 m²13 m02-05-20241.390.000 kr.24.386 kr./m²
Måløv Hovedgade 56, 1. tv.
2760 Måløv		57 m²13 m13-04-20261.600.000 kr.28.070 kr./m²
Måløv Hovedgade 56, 2. th.
2760 Måløv		57 m²13 m27-03-20261.610.500 kr.28.254 kr./m²
Måløv Hovedgade 58A, 2. tv
2760 Måløv		55 m²66 m25-01-20251.375.000 kr.25.000 kr./m²
Måløv Hovedgade 58D, 2. tv
2760 Måløv		53 m²55 m03-04-20251.350.000 kr.25.472 kr./m²
Måløv Hovedgade 58B, 2. tv.
2760 Måløv		53 m²61 m08-01-20262.275.000 kr.42.925 kr./m²
Måløv Hovedgade 58B, 2. tv.
2760 Måløv		53 m²61 m12-05-20251.323.000 kr.24.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden