Ved Galgebjerg 16

Fritidshus · 93 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.760 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.397.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.828 kr/m².3.472.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 31.198 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-31,20 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.492.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,59 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 7.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.492.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laxtonvej 4 3390 Hundested	88 m²	227 m	18-01-2024	2.775.000 kr.	31.534 kr./m²
Ingrid Marievej 3 3390 Hundested	88 m²	359 m	05-07-2024	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Guldborgbakken 12 3390 Hundested	79 m²	137 m	25-08-2025	3.525.000 kr.	44.620 kr./m²
Mælkebøttevej 4 3390 Hundested	98 m²	914 m	02-03-2025	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Bonde Ager 3 3390 Hundested	96 m²	1,5 km	27-10-2024	5.250.000 kr.	54.688 kr./m²
Dr Louisesvej 32 3390 Hundested	112 m²	555 m	25-09-2025	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Dr Louisesvej 30 3390 Hundested	112 m²	579 m	10-12-2024	4.500.000 kr.	40.179 kr./m²
Tønnesvej 4 3390 Hundested	72 m²	418 m	07-03-2026	2.450.000 kr.	34.028 kr./m²
Tønnesvej 4 3390 Hundested	72 m²	418 m	24-07-2024	2.272.500 kr.	31.562 kr./m²
Væselvænget 19 3390 Hundested	99 m²	1,7 km	09-11-2024	3.050.000 kr.	30.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu