Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6280 Højer

Ved Gaden 9

Villa · 170 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 5.894 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Tønder Kommune (6280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
5894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.400 kr/m².1.006.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5894 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.806.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,83 pct. siden okt. 2019
165k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2019900.000 kr.I dag · vores estimat2.806.472 kr.Markedet · 1992651.100 kr.Markedet · 1993428.570 kr.Markedet · 1994437.070 kr.Markedet · 19953.545.010 kr.Markedet · 1996469.710 kr.Markedet · 1997566.270 kr.Markedet · 19981.039.550 kr.Markedet · 1999862.580 kr.Markedet · 2000765.000 kr.Markedet · 2001788.290 kr.Markedet · 2002790.160 kr.Markedet · 2003431.120 kr.Markedet · 2004630.360 kr.Markedet · 20052.724.420 kr.Markedet · 2006973.760 kr.Markedet · 2007492.830 kr.Markedet · 2008854.590 kr.Markedet · 2009826.030 kr.Markedet · 20101.077.970 kr.Markedet · 20111.214.310 kr.Markedet · 2012629.680 kr.Markedet · 2013952.170 kr.Markedet · 2014495.040 kr.Markedet · 2015634.610 kr.Markedet · 2016377.060 kr.Markedet · 2017550.970 kr.Markedet · 2018797.810 kr.Markedet · 2019768.400 kr.Markedet · 2020912.730 kr.Markedet · 2021845.580 kr.Markedet · 20221.688.100 kr.Markedet · 20231.820.700 kr.Markedet · 20241.195.270 kr.Markedet · 2025971.550 kr.Markedet · 20261.133.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (villa)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.806.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerandel overdraget
  • 2019okt.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 1997feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudbølvej 16
6280 Højer		175 m²1,7 km09-10-20251.900.000 kr.10.857 kr./m²
Agertoften 6
6280 Højer		165 m²5,4 km09-06-20241.025.000 kr.6.212 kr./m²
Agertoften 4
6280 Højer		160 m²5,4 km31-01-20241.125.000 kr.7.031 kr./m²
Nørrevej 14
6280 Højer		165 m²5,8 km18-01-20261.100.000 kr.6.667 kr./m²
Strandvej 8
6280 Højer		152 m²6,1 km21-06-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Prilen 31
6280 Højer		150 m²6,1 km29-09-2024775.000 kr.5.167 kr./m²
Tøndervej 8
6280 Højer		138 m²5,6 km10-08-2025675.000 kr.4.891 kr./m²
Tøndervej 6
6280 Højer		138 m²5,6 km28-12-2023600.000 kr.4.348 kr./m²
Siltoftvej 16
6280 Højer		124 m²5,0 km28-10-2025500.000 kr.4.032 kr./m²
Svinget 1, Østerby
6280 Højer		192 m²6,3 km13-04-2025535.000 kr.2.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden