Ved Gadekæret 9

Villa · 84 m² · bygget 1854

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 479 m², 4 værelser, opført i 1854. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1854
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.634 kr/m².3.871.200 kr.
2Alders-risiko (172 år)Huset er 172 år gammelt (opført 1854). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.526.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,04 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.526.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1854Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvissingevej 131A 2600 Glostrup	88 m²	148 m	15-10-2025	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Svalevej 25 2600 Glostrup	86 m²	894 m	26-08-2024	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²
Spurvevej 20 2600 Glostrup	88 m²	925 m	15-04-2026	6.002.000 kr.	68.205 kr./m²
Svalevej 20 2600 Glostrup	92 m²	872 m	15-09-2026	4.400.000 kr.	47.826 kr./m²
Duevej 24 2600 Glostrup	75 m²	865 m	13-02-2025	3.800.000 kr.	50.667 kr./m²
Hvissingegade 8 2600 Glostrup	101 m²	146 m	03-03-2024	2.995.000 kr.	29.653 kr./m²
Lilliendalsvej 44 2600 Glostrup	88 m²	1,4 km	14-02-2024	3.900.000 kr.	44.318 kr./m²
Nordvangs Alle 35 2600 Glostrup	74 m²	1,1 km	30-03-2025	4.495.000 kr.	60.743 kr./m²
Lunddalsvej 29 2600 Glostrup	93 m²	1,3 km	26-11-2024	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²
Erdalsvej 45 2600 Glostrup	95 m²	1,2 km	25-04-2024	3.570.000 kr.	37.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu