Ved Gadekæret 7

Villa · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 679 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1980. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 3.696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.561 kr/m².4.373.050 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.591.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,06 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.247.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.591.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.247.500 kr.
1997jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Gadekæret 8C 3540 Lynge	160 m²	101 m	25-06-2026	5.595.000 kr.	34.969 kr./m²
Ved Gadekæret 3 3540 Lynge	114 m²	26 m	28-02-2024	2.600.000 kr.	22.807 kr./m²
Lynge Bygade 41 3540 Lynge	148 m²	179 m	17-12-2024	3.400.000 kr.	22.973 kr./m²
Stendyssevej 34 3540 Lynge	148 m²	210 m	27-01-2025	4.265.000 kr.	28.818 kr./m²
Bygmarken 16 3540 Lynge	152 m²	373 m	22-09-2025	4.550.000 kr.	29.934 kr./m²
Hillerødvej 66 3540 Lynge	154 m²	338 m	22-05-2025	3.700.000 kr.	24.026 kr./m²
Folebjerggårdsvej 9 3540 Lynge	145 m²	300 m	01-12-2024	5.100.000 kr.	35.172 kr./m²
Hvedemarken 4 3540 Lynge	152 m²	463 m	15-09-2025	4.345.500 kr.	28.589 kr./m²
Maglevangen 18 3540 Lynge	152 m²	528 m	20-09-2025	5.825.000 kr.	38.322 kr./m²
Folebjerggårdsvej 2 3540 Lynge	145 m²	431 m	06-09-2025	4.350.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu