Ved Gadekæret 6, Slagslunde

Villa · 171 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.453 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 2009. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.407.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 171 m².4.482.081 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.932.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,54 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 7.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.932.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte7.000.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2009Ombygning
2006okt.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
1983jul.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Gadekæret 3, Slagslunde 3660 Stenløse	160 m²	62 m	15-01-2024	5.225.000 kr.	32.656 kr./m²
Højstedgårdsvej 10, Slagslunde 3660 Stenløse	177 m²	178 m	05-03-2025	3.495.000 kr.	19.746 kr./m²
Slagslunde Bygade 41, Slagslunde 3660 Stenløse	175 m²	311 m	16-04-2024	3.695.000 kr.	21.114 kr./m²
Stenløsevej 5 3660 Stenløse	159 m²	55 m	18-06-2026	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²
Tranemosevej 23, Slagslunde 3660 Stenløse	162 m²	237 m	31-07-2024	3.175.000 kr.	19.599 kr./m²
Lupinvej 7, Slagslunde 3660 Stenløse	179 m²	326 m	18-11-2024	3.998.000 kr.	22.335 kr./m²
Bellisvej 7, Slagslunde 3660 Stenløse	182 m²	321 m	18-06-2024	4.895.000 kr.	26.896 kr./m²
Højstedgårdsvej 9, Slagslunde 3660 Stenløse	155 m²	109 m	20-03-2024	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Egetoften 12, Slagslunde 3660 Stenløse	153 m²	243 m	22-05-2025	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Mimosevej 10 3660 Stenløse	149 m²	239 m	07-05-2026	4.500.000 kr.	30.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu