Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3540 Lynge

Ved Gadekæret 4

Villa · 167 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 2002. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.954.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.082 kr/m².4.776.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.308.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+65,89 pct. siden sep. 1985
310k1,9M3,4M5,0M6,6M19851995199920032007201120152019202330. sep. 1985650.000 kr.31. okt. 20011.985.000 kr.31. dec. 20031.212.500 kr.31. okt. 20113.200.000 kr.I dag · vores estimat5.308.454 kr.Markedet · 19921.073.643 kr.Markedet · 1993907.812 kr.Markedet · 19941.055.941 kr.Markedet · 19951.102.200 kr.Markedet · 19961.198.893 kr.Markedet · 19971.620.401 kr.Markedet · 19981.761.182 kr.Markedet · 19991.932.023 kr.Markedet · 20001.604.703 kr.Markedet · 20012.123.405 kr.Markedet · 2002840.678 kr.Markedet · 20031.349.026 kr.Markedet · 20042.604.198 kr.Markedet · 20053.013.014 kr.Markedet · 20063.487.962 kr.Markedet · 20073.021.364 kr.Markedet · 20084.807.596 kr.Markedet · 20091.553.935 kr.Markedet · 20102.626.910 kr.Markedet · 20112.545.414 kr.Markedet · 20122.810.276 kr.Markedet · 20131.139.107 kr.Markedet · 20142.328.648 kr.Markedet · 20152.269.029 kr.Markedet · 20162.939.200 kr.Markedet · 20172.944.544 kr.Markedet · 20183.198.050 kr.Markedet · 20193.308.103 kr.Markedet · 20203.590.500 kr.Markedet · 20213.578.643 kr.Markedet · 20224.329.642 kr.Markedet · 20233.713.579 kr.Markedet · 20243.808.769 kr.Markedet · 20254.799.747 kr.Markedet · 20264.616.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1985 · Alm. Salg
650.000 kr.
31. okt. 2001 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
31. dec. 2003 · Alm. Salg
1.212.500 kr.
31. okt. 2011 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.308.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte1.212.500 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2001okt.Ejerskifte1.985.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Gadekæret 8C
3540 Lynge		160 m²82 m25-06-20265.595.000 kr.34.969 kr./m²
Ved Gadekæret 3
3540 Lynge		114 m²66 m28-02-20242.600.000 kr.22.807 kr./m²
Baunedalen 14
3540 Lynge		166 m²231 m14-08-20265.795.000 kr.34.910 kr./m²
Folebjerggårdsvej 16
3540 Lynge		166 m²298 m18-09-20245.150.000 kr.31.024 kr./m²
Baunedalen 18
3540 Lynge		169 m²255 m20-10-20255.300.000 kr.31.361 kr./m²
Højdevej 10
3540 Lynge		164 m²472 m24-06-20244.375.000 kr.26.677 kr./m²
Baunedalen 3
3540 Lynge		160 m²328 m04-11-20244.900.000 kr.30.625 kr./m²
Stendyssevej 19
3540 Lynge		159 m²296 m12-10-20254.550.000 kr.28.616 kr./m²
Ærtestensvej 10
3540 Lynge		162 m²516 m03-02-20255.800.000 kr.35.802 kr./m²
Hillerødvej 66
3540 Lynge		154 m²304 m22-05-20253.700.000 kr.24.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden