Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ved Gadekæret 2

Villa · 267 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.291 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
360 m²
Bebygget areal
360 m²
Grundareal
1291 m²
Indbygget garage
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.606.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.699 kr/m².6.081.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: Prisstigning 783% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: D → A2020+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering8.867.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,05 pct. siden aug. 1977
755k3,4M6,0M8,6M11,2M197719951999200320072011201520192023202731. aug. 1977755.000 kr.25. nov. 20216.665.000 kr.I dag · vores estimat8.867.846 kr.Markedet · 19921.717.878 kr.Markedet · 19931.716.810 kr.Markedet · 19941.525.638 kr.Markedet · 19952.016.384 kr.Markedet · 19962.522.616 kr.Markedet · 19972.388.582 kr.Markedet · 19983.632.268 kr.Markedet · 19992.876.124 kr.Markedet · 20002.416.083 kr.Markedet · 20013.393.036 kr.Markedet · 20023.601.830 kr.Markedet · 20033.687.270 kr.Markedet · 20044.574.244 kr.Markedet · 20054.630.581 kr.Markedet · 20065.168.853 kr.Markedet · 20077.206.063 kr.Markedet · 20085.643.846 kr.Markedet · 20094.287.219 kr.Markedet · 20104.234.887 kr.Markedet · 20114.568.904 kr.Markedet · 20124.690.923 kr.Markedet · 20134.783.038 kr.Markedet · 20144.679.976 kr.Markedet · 20155.157.639 kr.Markedet · 20165.790.429 kr.Markedet · 20176.415.209 kr.Markedet · 20186.487.032 kr.Markedet · 20197.105.671 kr.Markedet · 20207.401.507 kr.Markedet · 20217.618.845 kr.Markedet · 20228.794.446 kr.Markedet · 20237.768.098 kr.Markedet · 20247.917.351 kr.Markedet · 20258.562.423 kr.Markedet · 202610.591.623 kr.Markedet · 20279.223.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1977 · Alm. Salg
755.000 kr.
25. nov. 2021 · Alm. Salg
6.665.000 kr.
I dag · vores estimat
8.867.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20236.665.000 kr.
  • 1977aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023755.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 21, st.
2600 Glostrup		255 m²629 m22-08-20247.850.000 kr.30.784 kr./m²
Nordvangs Alle 29
2600 Glostrup		263 m²1,1 km16-04-20244.400.000 kr.16.730 kr./m²
Bogfinkevej 21
2600 Glostrup		236 m²671 m04-04-20244.050.000 kr.17.161 kr./m²
Dysseaasen 14
2600 Glostrup		225 m²758 m18-06-20258.500.000 kr.37.778 kr./m²
Nørre Alle 17
2600 Glostrup		284 m²1,5 km22-05-20244.025.000 kr.14.173 kr./m²
Rødkælkevej 12
2600 Glostrup		218 m²685 m03-06-20256.300.000 kr.28.899 kr./m²
Ejby Torvevej 5A
2600 Glostrup		251 m²1,9 km08-04-20255.395.000 kr.21.494 kr./m²
Stensbjerg 19
2600 Glostrup		221 m²1,1 km24-09-20245.695.000 kr.25.769 kr./m²
Stisager 100
2600 Glostrup		205 m²720 m03-09-20249.195.000 kr.44.854 kr./m²
Vingeager 4
2600 Glostrup		184 m²235 m24-11-20235.400.000 kr.29.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden