Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5462 Morud

Ved Engen 3

Villa · 93 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 381 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
381 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.952 kr/m².2.546.750 kr.
  2. 2Vores vurdering2.437.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,74 pct. siden mar. 2024
70k662k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.575.000 kr.I dag · vores estimat2.437.159 kr.Markedet · 1992390.693 kr.Markedet · 1993265.887 kr.Markedet · 1994396.645 kr.Markedet · 1995114.483 kr.Markedet · 199675.237 kr.Markedet · 199775.237 kr.Markedet · 1998159.402 kr.Markedet · 1999737.955 kr.Markedet · 2000597.897 kr.Markedet · 2001672.576 kr.Markedet · 2002746.139 kr.Markedet · 2003495.597 kr.Markedet · 2004970.641 kr.Markedet · 2005732.933 kr.Markedet · 2006310.062 kr.Markedet · 2007554.187 kr.Markedet · 2008919.026 kr.Markedet · 20091.423.272 kr.Markedet · 20101.221.555 kr.Markedet · 2011772.365 kr.Markedet · 2012783.804 kr.Markedet · 2013511.965 kr.Markedet · 2014475.881 kr.Markedet · 2015497.457 kr.Markedet · 2016607.011 kr.Markedet · 2017620.124 kr.Markedet · 2018962.085 kr.Markedet · 20191.276.983 kr.Markedet · 20201.221.369 kr.Markedet · 20211.172.916 kr.Markedet · 20221.403.742 kr.Markedet · 20231.341.432 kr.Markedet · 20241.635.219 kr.Markedet · 20251.308.603 kr.Markedet · 20261.520.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.437.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugårdsvej 765
5462 Morud		88 m²288 m04-08-20252.700.000 kr.30.682 kr./m²
Engvej 9
5462 Morud		105 m²378 m07-03-20241.687.500 kr.16.071 kr./m²
Søndersøvej 251
5462 Morud		75 m²243 m28-04-2026895.000 kr.11.933 kr./m²
Søndersøvej 225
5462 Morud		112 m²230 m30-04-202511.100.000 kr.99.107 kr./m²
Tokkerodvej 6, Farstrup
5462 Morud		82 m²1,3 km05-10-20251.375.000 kr.16.768 kr./m²
Havrehed 1
5462 Morud		115 m²406 m10-06-20252.075.000 kr.18.043 kr./m²
Søndersøvej 291, Farstrup
5462 Morud		108 m²1,2 km27-02-2024825.000 kr.7.639 kr./m²
Elverodvej 4
5462 Morud		117 m²690 m13-01-20261.190.000 kr.10.171 kr./m²
Rugårdsvej 722
5462 Morud		123 m²293 m03-01-20251.925.000 kr.15.650 kr./m²
Dalvej 12
5462 Morud		126 m²213 m14-03-20241.695.000 kr.13.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden