Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Ved Engen 2A, 2. th

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2017
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
4890 m²
Bebygget areal
1198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.666 kr/m².4.612.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 47.714 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.799 kr/m²+26,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.070.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,44 pct. siden apr. 2017
556k3,6M6,5M9,5M12,5M19921996200020042008201220162020202427. apr. 20173.125.000 kr.28. feb. 20214.395.000 kr.31. maj 20244.550.000 kr.I dag · vores estimat5.070.539 kr.Markedet · 1992864.135 kr.Markedet · 19931.026.528 kr.Markedet · 1994556.332 kr.Markedet · 19951.059.051 kr.Markedet · 19962.042.289 kr.Markedet · 19974.540.899 kr.Markedet · 1998930.846 kr.Markedet · 1999762.792 kr.Markedet · 20001.237.095 kr.Markedet · 20011.598.289 kr.Markedet · 20021.303.362 kr.Markedet · 20031.627.371 kr.Markedet · 20041.505.271 kr.Markedet · 20051.912.086 kr.Markedet · 20061.698.966 kr.Markedet · 20073.648.348 kr.Markedet · 20081.982.127 kr.Markedet · 20092.484.846 kr.Markedet · 20103.088.686 kr.Markedet · 20112.290.152 kr.Markedet · 20121.569.540 kr.Markedet · 20132.296.590 kr.Markedet · 20141.720.611 kr.Markedet · 20152.145.408 kr.Markedet · 20162.773.335 kr.Markedet · 20172.664.000 kr.Markedet · 20183.523.362 kr.Markedet · 20193.249.525 kr.Markedet · 20203.529.356 kr.Markedet · 20213.553.776 kr.Markedet · 20223.651.456 kr.Markedet · 20233.353.643 kr.Markedet · 20243.468.750 kr.Markedet · 20253.537.237 kr.Markedet · 20263.797.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2017 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
4.395.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.070.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte4.395.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte3.125.000 kr.
  • Bygget
  • 2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Engen 2B, 1. th
4600 Køge
112 m²17 m02-06-20265.575.000 kr.49.777 kr./m²
Ved Engen 2C, 3. th
4600 Køge
115 m²33 m16-05-20246.779.000 kr.58.948 kr./m²
Ved Engen 2A, 3. tv
4600 Køge
123 m²0 m22-09-20256.375.000 kr.51.829 kr./m²
Ved Engen 2A, st. th
4600 Køge
124 m²0 m14-04-20254.300.000 kr.34.677 kr./m²
Søndre Badevej 4D, st. tv
4600 Køge
106 m²160 m12-06-20243.646.000 kr.34.396 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 2. 7
4600 Køge
104 m²177 m13-04-20254.625.000 kr.44.471 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 1. 3
4600 Køge
104 m²177 m20-06-20243.595.000 kr.34.567 kr./m²
Strandpassagen 4K, 2. 3
4600 Køge
104 m²206 m10-03-20264.295.000 kr.41.298 kr./m²
Strandpassagen 4K, 3. 8
4600 Køge
104 m²206 m01-08-20243.361.000 kr.32.317 kr./m²
Strandpassagen 4K, 3. 7
4600 Køge
104 m²206 m05-06-20243.575.000 kr.34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden