Ved Engen 1B, 1. th., 4600 Køge — Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2018
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 5017 m²
Bebygget areal: 1140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.170 kr/m².4.841.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 47.714 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.863 kr/m²+26,00 pct.
3Vores vurdering3.857.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2018Bygget
2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
1991nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Engen 2A, 2. th 4600 Køge	111 m²	28 m	15-02-2024	4.550.000 kr.	40.991 kr./m²
Ved Engen 2B, 1. th 4600 Køge	112 m²	19 m	02-06-2026	5.575.000 kr.	49.777 kr./m²
Ved Engen 2C, 3. th 4600 Køge	115 m²	22 m	16-05-2024	6.779.000 kr.	58.948 kr./m²
Ved Engen 2A, 3. tv 4600 Køge	123 m²	28 m	22-09-2025	6.375.000 kr.	51.829 kr./m²
Ved Engen 2A, st. th 4600 Køge	124 m²	28 m	14-04-2025	4.300.000 kr.	34.677 kr./m²
Søndre Badevej 6E, 3. 11 4600 Køge	95 m²	187 m	31-07-2025	4.225.000 kr.	44.474 kr./m²
Søndre Badevej 3C, st. 2 4600 Køge	98 m²	151 m	03-01-2026	3.375.000 kr.	34.439 kr./m²
Åhavnen 55 4600 Køge	96 m²	330 m	29-01-2024	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Søndre Badevej 6E, 2. 7 4600 Køge	93 m²	187 m	09-02-2026	4.495.000 kr.	48.333 kr./m²
Søndre Badevej 3A, 3. 14 4600 Køge	101 m²	142 m	08-11-2023	5.440.000 kr.	53.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu