Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8670 Låsby

Ved Dammen 5

Villa · 90 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 988 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.869 kr/m².1.618.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.338.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,90 pct. siden mar. 2023
131k683k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.125.000 kr.I dag · vores estimat2.338.842 kr.Markedet · 1992263.610 kr.Markedet · 1993333.990 kr.Markedet · 1994403.290 kr.Markedet · 1995336.330 kr.Markedet · 1996329.850 kr.Markedet · 1997533.340 kr.Markedet · 1998283.140 kr.Markedet · 1999512.730 kr.Markedet · 2000178.290 kr.Markedet · 2001611.820 kr.Markedet · 2002131.490 kr.Markedet · 2003466.290 kr.Markedet · 2004800.280 kr.Markedet · 20051.029.060 kr.Markedet · 20061.073.520 kr.Markedet · 20071.145.610 kr.Markedet · 2008655.290 kr.Markedet · 2009851.580 kr.Markedet · 2010720.360 kr.Markedet · 2011622.800 kr.Markedet · 2012928.080 kr.Markedet · 20131.014.660 kr.Markedet · 20141.213.020 kr.Markedet · 2015232.830 kr.Markedet · 20161.212.570 kr.Markedet · 20171.086.030 kr.Markedet · 20181.281.780 kr.Markedet · 2019914.670 kr.Markedet · 2020778.230 kr.Markedet · 20211.573.200 kr.Markedet · 20221.227.060 kr.Markedet · 20231.206.900 kr.Markedet · 20241.828.080 kr.Markedet · 20251.634.400 kr.Markedet · 20261.461.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.338.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 14
8670 Låsby		95 m²1,2 km24-03-20261.380.000 kr.14.526 kr./m²
Træbuen 13
8670 Låsby		99 m²1,4 km08-11-20231.895.000 kr.19.141 kr./m²
Parkvej 5
8670 Låsby		105 m²954 m19-01-20261.620.000 kr.15.429 kr./m²
Århusvej 13
8670 Låsby		104 m²1,1 km09-05-2024775.000 kr.7.452 kr./m²
Skolevej 6
8670 Låsby		105 m²1,1 km04-11-20241.600.000 kr.15.238 kr./m²
Skolevej 15
8670 Låsby		110 m²1,2 km26-06-20251.390.000 kr.12.636 kr./m²
Søndergade 8
8670 Låsby		112 m²1,2 km20-11-20241.425.000 kr.12.723 kr./m²
Kirkevej 53
8670 Låsby		116 m²1,1 km21-03-20252.098.000 kr.18.086 kr./m²
Parkvej 3
8670 Låsby		120 m²934 m31-03-20262.200.000 kr.18.333 kr./m²
Skolevej 19
8670 Låsby		119 m²1,2 km24-04-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden