Ved Byskellet 41

Villa · 188 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 976 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 787.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.262 kr/m².2.209.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 10.800 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-36,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.410.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,61 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 1993 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.410.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993dec.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
1975Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Byskellet 53 8920 Randers NV	145 m²	117 m	06-12-2023	1.150.000 kr.	7.931 kr./m²
Ved Byskellet 14 8920 Randers NV	143 m²	101 m	04-12-2025	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Ved Byskellet 36 8920 Randers NV	135 m²	130 m	04-06-2026	2.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Ved Byskellet 45 8920 Randers NV	126 m²	40 m	19-02-2026	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Anisvej 32 8920 Randers NV	196 m²	79 m	15-05-2026	2.795.000 kr.	14.260 kr./m²
Mispelvej 44 8920 Randers NV	184 m²	361 m	14-01-2025	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Pottemagervej 18 8920 Randers NV	187 m²	503 m	25-09-2026	2.300.000 kr.	12.299 kr./m²
Pottemagervej 14 8920 Randers NV	192 m²	478 m	16-07-2025	2.325.000 kr.	12.109 kr./m²
Stakhaven 36 8920 Randers NV	189 m²	642 m	02-02-2025	2.175.000 kr.	11.508 kr./m²
Druevej 25 8920 Randers NV	183 m²	558 m	03-06-2025	3.100.000 kr.	16.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu