Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Ved Bækken 3

Villa · 96 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 373 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
373 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.365 kr/m².1.481.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 23.909 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²+40,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.902.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,76 pct. siden okt. 2021
97k713k1,3M1,9M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.285.000 kr.14. maj 20232.562.500 kr.I dag · vores estimat1.902.501 kr.Markedet · 1992545.184 kr.Markedet · 1993443.040 kr.Markedet · 1994117.024 kr.Markedet · 1995480.864 kr.Markedet · 1996125.664 kr.Markedet · 1997429.408 kr.Markedet · 1998153.120 kr.Markedet · 1999894.816 kr.Markedet · 2000348.384 kr.Markedet · 2001878.592 kr.Markedet · 2002567.648 kr.Markedet · 2003654.336 kr.Markedet · 2004675.072 kr.Markedet · 2005907.680 kr.Markedet · 2006920.640 kr.Markedet · 2007949.440 kr.Markedet · 20081.260.384 kr.Markedet · 2009934.944 kr.Markedet · 2010934.560 kr.Markedet · 20111.027.584 kr.Markedet · 2012853.920 kr.Markedet · 2013923.040 kr.Markedet · 2014483.552 kr.Markedet · 2015552.576 kr.Markedet · 2016796.416 kr.Markedet · 20171.107.360 kr.Markedet · 2018598.752 kr.Markedet · 2019932.256 kr.Markedet · 20201.154.880 kr.Markedet · 20211.542.816 kr.Markedet · 20221.471.200 kr.Markedet · 20231.470.240 kr.Markedet · 20241.482.336 kr.Markedet · 20251.899.360 kr.Markedet · 20261.435.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.285.000 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg
2.562.500 kr.
I dag · vores estimat
1.902.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.562.500 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte2.285.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Bækken 21
8722 Hedensted		110 m²72 m07-04-20262.630.000 kr.23.909 kr./m²
Ved Bækken 8
8722 Hedensted		110 m²108 m08-10-20252.695.000 kr.24.500 kr./m²
Præstelunden 3
8722 Hedensted		105 m²193 m21-04-20241.350.000 kr.12.857 kr./m²
Østre Ringgade 19
8722 Hedensted		105 m²286 m18-01-20261.450.000 kr.13.810 kr./m²
Anemonevej 11
8722 Hedensted		98 m²1,0 km10-04-20261.495.000 kr.15.255 kr./m²
Rosenvænget 12B
8722 Hedensted		103 m²676 m30-04-2024950.000 kr.9.223 kr./m²
Rosenvænget 12A
8722 Hedensted		103 m²685 m30-04-2024950.000 kr.9.223 kr./m²
Mosegade 6
8722 Hedensted		102 m²915 m30-06-20241.290.000 kr.12.647 kr./m²
Mosevænget 6
8722 Hedensted		90 m²1,0 km08-10-20261.000.000 kr.11.111 kr./m²
Mosevænget 6
8722 Hedensted		90 m²1,0 km14-08-20261.000.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden