Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Ved Bålpladsen 3, Stuvehøjgård

Fritidshus · 30 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 30 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
30 m²
Samlet bygningsareal
30 m²
Bebygget areal
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i StuvehøjgårdMedian pris/m² for fritidshus i Stuvehøjgård (2750, sidste 24 mdr.): 20.337 kr/m² × 30 m².610.110 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 38 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering619.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,32 pct. siden apr. 2020
58k225k392k559k726k199619992002200520082013201620192022202530. apr. 2020300.049 kr.I dag · vores estimat619.055 kr.Markedet · 199666.660 kr.Markedet · 1997260.430 kr.Markedet · 199871.880 kr.Markedet · 199963.120 kr.Markedet · 200057.690 kr.Markedet · 2001181.320 kr.Markedet · 2002289.980 kr.Markedet · 2003374.490 kr.Markedet · 2004422.370 kr.Markedet · 2005513.150 kr.Markedet · 2006375.000 kr.Markedet · 200788.020 kr.Markedet · 2008173.280 kr.Markedet · 2009225.870 kr.Markedet · 2011216.210 kr.Markedet · 2013146.250 kr.Markedet · 201496.060 kr.Markedet · 2015300.000 kr.Markedet · 2016230.760 kr.Markedet · 2017285.720 kr.Markedet · 2018172.020 kr.Markedet · 2019632.700 kr.Markedet · 2020619.110 kr.Markedet · 2021699.750 kr.Markedet · 2022267.420 kr.Markedet · 2023180.240 kr.Markedet · 2024473.670 kr.Markedet · 2025525.870 kr.Markedet · 2026407.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
300.049 kr.
I dag · vores estimat
619.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg300.049 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Bålpladsen 21, Stuvehøjgård
2750 Ballerup		35 m²82 m02-06-2025818.000 kr.23.371 kr./m²
Ved Bålpladsen 64, Stuvehøjgård
2750 Ballerup		49 m²131 m11-08-2024841.771 kr.17.179 kr./m²
Ved Bålpladsen 53, Stuvehøjgård
2750 Ballerup		49 m²195 m29-07-20251.093.635 kr.22.319 kr./m²
Ved Bålpladsen 33, Stuvehøjgård
2750 Ballerup		50 m²84 m06-07-2024947.113 kr.18.942 kr./m²
Tranebær Alle 42, Rønhøjgård
2750 Ballerup		30 m²607 m14-01-2026419.288 kr.13.976 kr./m²
Kronliljevej 17, Højvænge
2750 Ballerup		31 m²900 m01-11-2023277.484 kr.8.951 kr./m²
Brombær Alle 25, Rønhøjgård
2750 Ballerup		32 m²686 m22-07-2024369.544 kr.11.548 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 37, Stuvehøjgård
2750 Ballerup		35 m²238 m28-04-2024764.300 kr.21.837 kr./m²
Solsikkevænget 23, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		33 m²1,0 km29-10-2025600.000 kr.18.182 kr./m²
Gladiolusvej 67, Højvænge
2750 Ballerup		33 m²1,0 km27-12-2023468.444 kr.14.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden