Ved Åkandesøen 6, Rågeleje

Fritidshus · 45 m² · bygget 1939

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 426 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.931.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 45 m².1.732.050 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.619.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,43 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.619.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselbjergvej 12, Rågeleje 3210 Vejby	47 m²	580 m	26-06-2025	2.295.000 kr.	48.830 kr./m²
Lundevej 17, Rågeleje 3210 Vejby	48 m²	553 m	24-07-2025	3.800.000 kr.	79.167 kr./m²
Strandgårdsvej 28, Rågeleje 3210 Vejby	49 m²	532 m	06-09-2026	3.250.000 kr.	66.327 kr./m²
Baune-Åsen 4, Rågeleje 3210 Vejby	50 m²	535 m	24-11-2024	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Grandalen 11, Rågeleje 3210 Vejby	40 m²	548 m	03-07-2024	1.800.000 kr.	45.000 kr./m²
Rørstykket 17, Rågeleje 3210 Vejby	46 m²	1,3 km	22-05-2024	1.450.000 kr.	31.522 kr./m²
Dams-Åsen 20, Rågeleje 3210 Vejby	47 m²	1,2 km	15-07-2026	2.255.000 kr.	47.979 kr./m²
Bryndholmen 9, Rågeleje 3210 Vejby	47 m²	1,2 km	02-08-2026	2.050.000 kr.	43.617 kr./m²
Tuehusvej 18, Rågeleje 3210 Vejby	53 m²	127 m	01-11-2025	2.201.000 kr.	41.528 kr./m²
Riishøj-Åsen 15, Rågeleje 3210 Vejby	50 m²	673 m	08-08-2024	1.775.000 kr.	35.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu