Vassingerødvej 137

Villa · 155 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.513 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.933.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.502 kr/m².4.253.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVassingerødvej gns: 23.956 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-24,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.849.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,59 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 1993 · Alm. Salg: 717.452 kr.
I dag · vores estimat: 3.849.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jul.Solgt, alm. frit salg717.452 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vassingerødvej 117 3540 Lynge	140 m²	203 m	10-07-2025	3.100.500 kr.	22.146 kr./m²
Vassingerødvej 83 3540 Lynge	132 m²	668 m	09-09-2025	4.125.000 kr.	31.250 kr./m²
Vassingerødvej 79 3540 Lynge	95 m²	703 m	10-02-2025	2.100.000 kr.	22.105 kr./m²
Granlyet 3 3540 Lynge	157 m²	813 m	07-03-2025	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Bastrupvej 2 3540 Lynge	168 m²	323 m	26-11-2024	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Slangerupvej 33 3540 Lynge	162 m²	1,1 km	10-09-2026	3.350.000 kr.	20.679 kr./m²
Birkevangen 9 3540 Lynge	167 m²	946 m	21-11-2023	5.950.000 kr.	35.629 kr./m²
Ærtestensvej 12 3540 Lynge	156 m²	1,8 km	15-12-2025	6.250.000 kr.	40.064 kr./m²
Ærtestensvej 2 3540 Lynge	154 m²	1,9 km	21-08-2024	5.130.000 kr.	33.312 kr./m²
Maglevangen 18 3540 Lynge	152 m²	2,0 km	20-09-2025	5.825.000 kr.	38.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu