Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Vasen 11, 2. 2

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 4 værelser, opført i 1919, renoveret i 1985. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
1897 m²
Bebygget areal
787 m²
Erhvervsareal
1817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
744.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.567 kr/m².2.784.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.859.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,74 pct. siden mar. 2021
126k1,2M2,3M3,3M4,4M199319962002200520082014201720202023202631. mar. 20214.400.000 kr.I dag · vores estimat1.859.593 kr.Markedet · 1993937.500 kr.Markedet · 1994300.360 kr.Markedet · 1995182.160 kr.Markedet · 1996414.840 kr.Markedet · 1998777.120 kr.Markedet · 20001.833.360 kr.Markedet · 20022.064.960 kr.Markedet · 2003529.080 kr.Markedet · 2004819.480 kr.Markedet · 2005852.600 kr.Markedet · 2006887.640 kr.Markedet · 2007878.820 kr.Markedet · 20081.171.260 kr.Markedet · 20092.379.300 kr.Markedet · 2010261.960 kr.Markedet · 2014954.540 kr.Markedet · 2015644.640 kr.Markedet · 20164.339.620 kr.Markedet · 2017572.700 kr.Markedet · 2018739.260 kr.Markedet · 2019689.640 kr.Markedet · 20203.499.860 kr.Markedet · 20211.028.040 kr.Markedet · 20222.840.400 kr.Markedet · 20231.497.960 kr.Markedet · 20241.352.760 kr.Markedet · 2025776.760 kr.Markedet · 2026750.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.859.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksgade 5, 1.
7620 Lemvig		49 m²354 m30-06-20241.300.000 kr.26.531 kr./m²
Vestergade 26, 3.
7620 Lemvig		48 m²314 m26-12-20243.500.000 kr.72.917 kr./m²
Vestergade 26, 2.
7620 Lemvig		78 m²314 m26-12-20243.500.000 kr.44.872 kr./m²
Teglgårdsvej 23, 2. th
7620 Lemvig		99 m²623 m28-10-20242.925.000 kr.29.545 kr./m²
Teglgårdsvej 23, 1. th
7620 Lemvig		99 m²623 m15-07-20242.850.000 kr.28.788 kr./m²
Teglgårdsvej 27, 2. mf
7620 Lemvig		99 m²661 m03-06-20242.700.000 kr.27.273 kr./m²
Teglgårdsvej 27, st. tv
7620 Lemvig		105 m²661 m03-06-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Torvet 2, 2.
7620 Lemvig		114 m²206 m30-04-20254.200.000 kr.36.842 kr./m²
Bøgelundvej 1B, Bonnet
7620 Lemvig		86 m²6,1 km04-01-20242.185.000 kr.25.407 kr./m²
Bøgelundvej 1A, Bonnet
7620 Lemvig		111 m²6,1 km04-01-20242.185.000 kr.19.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden