Varpelevvej 2

Villa · 129 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 83.138 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 83138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.767 kr/m².2.054.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)83138 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.367.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,25 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.367.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20244.150.000 kr.
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1987jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevangsvej 4 4671 Strøby	131 m²	1,1 km	19-06-2026	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²
Blommevej 4 4671 Strøby	125 m²	979 m	30-04-2025	2.995.000 kr.	23.960 kr./m²
Østerhøjvej 3 4671 Strøby	135 m²	864 m	26-06-2024	1.575.000 kr.	11.667 kr./m²
Strandvejen 11 4671 Strøby	133 m²	1,2 km	12-07-2024	1.665.000 kr.	12.519 kr./m²
Krovænget 2 4671 Strøby	132 m²	1,3 km	09-07-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Strøby Bygade 7 4671 Strøby	129 m²	1,6 km	13-11-2024	1.785.000 kr.	13.837 kr./m²
Strøby Bygade 18 4671 Strøby	120 m²	1,1 km	25-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Amtsskrivervej 14 4671 Strøby	137 m²	1,2 km	18-01-2024	3.695.000 kr.	26.971 kr./m²
Hvedevej 4 4671 Strøby	148 m²	794 m	08-08-2024	2.675.000 kr.	18.074 kr./m²
Rugvangen 3 4671 Strøby	105 m²	766 m	13-06-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu