Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Varnæsvej 205

Fritidshus · 56 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 56 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.241 kr/m².1.882.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVarnæsvej gns: 43.021 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 26.057 kr/m²+65,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.566.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,09 pct. siden nov. 2023
101k893k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.900.000 kr.I dag · vores estimat2.566.804 kr.Markedet · 1992264.264 kr.Markedet · 1993129.808 kr.Markedet · 1994313.208 kr.Markedet · 1995318.192 kr.Markedet · 1996339.976 kr.Markedet · 1997374.696 kr.Markedet · 1998406.392 kr.Markedet · 1999477.624 kr.Markedet · 2000393.848 kr.Markedet · 2001371.560 kr.Markedet · 2002445.592 kr.Markedet · 2003742.224 kr.Markedet · 2004851.088 kr.Markedet · 2005660.968 kr.Markedet · 20061.022.280 kr.Markedet · 2007996.128 kr.Markedet · 20081.197.392 kr.Markedet · 20091.204.504 kr.Markedet · 2010273.560 kr.Markedet · 2011970.480 kr.Markedet · 2012568.736 kr.Markedet · 2013950.768 kr.Markedet · 2014496.888 kr.Markedet · 2015497.784 kr.Markedet · 2016796.096 kr.Markedet · 2017493.696 kr.Markedet · 2018880.824 kr.Markedet · 2019807.688 kr.Markedet · 2020720.608 kr.Markedet · 2021780.304 kr.Markedet · 2022732.312 kr.Markedet · 2023613.256 kr.Markedet · 20241.121.176 kr.Markedet · 20251.425.480 kr.Markedet · 2026982.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.566.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2006dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Varnæsvej 203
6200 Aabenraa		48 m²38 m09-10-20232.065.000 kr.43.021 kr./m²
Varnæsvej 209
6200 Aabenraa		43 m²43 m12-11-20252.650.000 kr.61.628 kr./m²
Varnæsvej 129
6200 Aabenraa		78 m²366 m19-06-20254.400.000 kr.56.410 kr./m²
Varnæsvej 597, Ny Skovbøl
6200 Aabenraa		56 m²4,0 km29-06-2025850.000 kr.15.179 kr./m²
Skarkær 154, Skarrev
6200 Aabenraa		55 m²4,1 km13-03-20251.400.000 kr.25.455 kr./m²
Skarkær 150, Skarrev
6200 Aabenraa		57 m²4,2 km13-04-20261.915.000 kr.33.596 kr./m²
Skarkær 150, Skarrev
6200 Aabenraa		57 m²4,2 km05-05-2025850.000 kr.14.912 kr./m²
Skarkær 188, Skarrev
6200 Aabenraa		55 m²4,2 km10-11-20241.495.000 kr.27.182 kr./m²
Rodbjerg 3, Skarrev
6200 Aabenraa		57 m²4,5 km07-07-20251.349.000 kr.23.667 kr./m²
Skovskifte 23, Skarrev
6200 Aabenraa		59 m²4,4 km20-06-20241.850.000 kr.31.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden