Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7490 Aulum

Varhedevej 8

Landejendom · 191 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 54.300 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
54300 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.473 kr/m².3.964.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)54300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.807.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,16 pct. siden maj 2016
370k9,0M17,6M26,2M34,8M19921997200220062010201420182022202631. maj 20161.555.000 kr.I dag · vores estimat4.807.385 kr.Markedet · 1992967.797 kr.Markedet · 1993797.616 kr.Markedet · 19941.050.882 kr.Markedet · 19961.414.737 kr.Markedet · 19971.126.900 kr.Markedet · 1998469.860 kr.Markedet · 19992.533.997 kr.Markedet · 2001518.756 kr.Markedet · 20021.052.219 kr.Markedet · 20033.938.993 kr.Markedet · 2004572.236 kr.Markedet · 20052.240.812 kr.Markedet · 20063.770.913 kr.Markedet · 20074.969.247 kr.Markedet · 20085.861.026 kr.Markedet · 20092.818.587 kr.Markedet · 20103.116.356 kr.Markedet · 20116.089.462 kr.Markedet · 20121.560.088 kr.Markedet · 20139.732.214 kr.Markedet · 20142.145.121 kr.Markedet · 20158.261.514 kr.Markedet · 20162.083.619 kr.Markedet · 20172.318.167 kr.Markedet · 20183.136.029 kr.Markedet · 20192.214.454 kr.Markedet · 20201.921.651 kr.Markedet · 20212.914.469 kr.Markedet · 20222.141.492 kr.Markedet · 2023369.585 kr.Markedet · 20245.147.068 kr.Markedet · 20255.083.656 kr.Markedet · 20265.990.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (landejendom)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
I dag · vores estimat
4.807.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjerkvej 4
7490 Aulum		200 m²2,6 km19-12-20242.175.000 kr.10.875 kr./m²
Lergravvej 22
7490 Aulum		150 m²1,7 km17-06-20256.400.000 kr.42.667 kr./m²
Rotvigvej 7
7490 Aulum		255 m²854 m22-05-20252.350.000 kr.9.216 kr./m²
Tvedvej 7
7490 Aulum		220 m²2,3 km07-01-20266.900.000 kr.31.364 kr./m²
Sønder Skjerkvej 5
7490 Aulum		187 m²3,5 km29-05-20265.400.000 kr.28.877 kr./m²
Gammel Engvej 3
7490 Aulum		170 m²3,0 km10-04-20256.700.000 kr.39.412 kr./m²
Feldborgvej 6
7490 Aulum		137 m²1,7 km02-01-20253.625.000 kr.26.460 kr./m²
Kronborgvej 1
7490 Aulum		251 m²1,5 km21-10-20262.295.000 kr.9.143 kr./m²
Kronborgvej 1
7490 Aulum		251 m²1,5 km26-08-20262.295.000 kr.9.143 kr./m²
Hallundbækvej 20, Hodsager
7490 Aulum		198 m²5,5 km22-05-20241.500.000 kr.7.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden