Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4573 Højby

Vardøvej 2

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 995 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.582 kr/m².1.659.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVardøvej gns: 9.806 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4573-snit 10.395 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.762.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,91 pct. siden jan. 2010
162k950k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20101.495.000 kr.I dag · vores estimat1.762.706 kr.Markedet · 1992441.727 kr.Markedet · 1993422.994 kr.Markedet · 1994595.023 kr.Markedet · 1995692.692 kr.Markedet · 1996654.511 kr.Markedet · 19971.044.758 kr.Markedet · 1998750.035 kr.Markedet · 1999162.448 kr.Markedet · 2000998.998 kr.Markedet · 2001923.494 kr.Markedet · 2002895.037 kr.Markedet · 20031.402.687 kr.Markedet · 2004503.646 kr.Markedet · 20051.541.969 kr.Markedet · 20061.383.954 kr.Markedet · 20071.633.775 kr.Markedet · 20082.190.903 kr.Markedet · 20092.418.845 kr.Markedet · 20101.906.190 kr.Markedet · 20111.482.910 kr.Markedet · 2012564.421 kr.Markedet · 2013774.202 kr.Markedet · 2014572.000 kr.Markedet · 2015562.419 kr.Markedet · 20161.171.456 kr.Markedet · 2017700.414 kr.Markedet · 20181.646.931 kr.Markedet · 20191.248.390 kr.Markedet · 2020858.000 kr.Markedet · 20211.393.106 kr.Markedet · 20221.135.277 kr.Markedet · 20232.039.323 kr.Markedet · 20242.039.609 kr.Markedet · 20251.528.813 kr.Markedet · 20261.723.007 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.762.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vardøvej 3
4573 Højby		163 m²46 m29-09-20251.750.000 kr.10.736 kr./m²
Merianvej 5
4573 Højby		146 m²269 m21-10-20251.600.000 kr.10.959 kr./m²
Timianvej 14
4573 Højby		135 m²157 m12-12-20241.360.000 kr.10.074 kr./m²
Bodøvej 5
4573 Højby		130 m²24 m04-01-20251.695.000 kr.13.038 kr./m²
Rosmarinvej 5
4573 Højby		133 m²262 m11-08-20241.330.000 kr.10.000 kr./m²
Merianvej 6
4573 Højby		152 m²329 m27-09-20251.450.000 kr.9.539 kr./m²
Hedelyngen 11
4573 Højby		135 m²499 m05-09-20241.800.000 kr.13.333 kr./m²
Poppelrækken 2
4573 Højby		153 m²482 m02-12-20241.840.000 kr.12.026 kr./m²
Timianvej 10
4573 Højby		161 m²189 m01-04-20251.875.000 kr.11.646 kr./m²
Hedelyngen 27
4573 Højby		131 m²607 m13-01-20261.895.000 kr.14.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden