Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Vardevej 12

Villa · 146 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 255 m², opført i 1800, renoveret i 1988. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
255 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
979.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.609 kr/m².2.963.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVardevej gns: 14.381 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 255 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.533.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,65 pct. siden aug. 2017
343k999k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202422. aug. 20172.100.000 kr.I dag · vores estimat2.533.658 kr.Markedet · 1992628.822 kr.Markedet · 1993677.878 kr.Markedet · 1994682.112 kr.Markedet · 1995733.796 kr.Markedet · 1996686.930 kr.Markedet · 1997889.140 kr.Markedet · 1998951.336 kr.Markedet · 19991.184.644 kr.Markedet · 20001.070.618 kr.Markedet · 20011.166.102 kr.Markedet · 20021.164.058 kr.Markedet · 20031.285.822 kr.Markedet · 20041.235.452 kr.Markedet · 20051.378.240 kr.Markedet · 20061.649.654 kr.Markedet · 20071.933.040 kr.Markedet · 20081.970.562 kr.Markedet · 20091.811.860 kr.Markedet · 20101.678.562 kr.Markedet · 20111.879.750 kr.Markedet · 20121.766.162 kr.Markedet · 20131.541.030 kr.Markedet · 20141.400.578 kr.Markedet · 20151.801.056 kr.Markedet · 20161.589.648 kr.Markedet · 20171.657.246 kr.Markedet · 20181.904.278 kr.Markedet · 20191.934.500 kr.Markedet · 20202.190.000 kr.Markedet · 20212.317.604 kr.Markedet · 20222.657.492 kr.Markedet · 20232.257.014 kr.Markedet · 20242.459.808 kr.Markedet · 20252.689.758 kr.Markedet · 20262.970.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2017 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.533.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vardevej 189
7100 Vejle		175 m²1,5 km14-09-20252.295.000 kr.13.114 kr./m²
Vardevej 139
7100 Vejle		184 m²1,0 km11-05-20264.375.000 kr.23.777 kr./m²
Vardevej 107
7100 Vejle		100 m²776 m10-07-20251.570.000 kr.15.700 kr./m²
Vardevej 187
7100 Vejle		112 m²1,5 km03-03-20251.525.000 kr.13.616 kr./m²
Vardevej 477
7100 Vejle		153 m²4,7 km09-01-20252.665.000 kr.17.418 kr./m²
Vardevej 474
7100 Vejle		137 m²4,7 km28-05-20262.500.000 kr.18.248 kr./m²
Vardevej 494A
7100 Vejle		105 m²4,9 km31-07-20252.100.000 kr.20.000 kr./m²
Svendsgade 73, st.
7100 Vejle		150 m²389 m21-03-20252.400.000 kr.16.000 kr./m²
Poppelvej 4
7100 Vejle		153 m²278 m26-03-20265.900.000 kr.38.562 kr./m²
Askevej 9, Uhrhøj
7100 Vejle		145 m²654 m07-05-20254.300.000 kr.29.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden