Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Varbjergvej 36, Varbjerg

Landejendom · 194 m² · bygget 2016

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 3.426 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
3426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
852.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.842 kr/m².8.087.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3426 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.004.350 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,14 pct. siden jan. 2024
305k7,9M15,6M23,2M30,8M19931996200120052010201520182021202424. jan. 20243.000.000 kr.I dag · vores estimat3.004.350 kr.Markedet · 19931.090.086 kr.Markedet · 19941.101.144 kr.Markedet · 19952.767.410 kr.Markedet · 19961.587.308 kr.Markedet · 19992.444.206 kr.Markedet · 20002.415.882 kr.Markedet · 20011.401.068 kr.Markedet · 2002850.884 kr.Markedet · 20041.551.030 kr.Markedet · 20051.290.488 kr.Markedet · 20061.223.946 kr.Markedet · 20082.387.752 kr.Markedet · 20102.413.360 kr.Markedet · 20134.355.882 kr.Markedet · 20142.084.724 kr.Markedet · 20153.517.220 kr.Markedet · 20161.552.582 kr.Markedet · 20171.588.084 kr.Markedet · 20182.506.480 kr.Markedet · 20193.017.282 kr.Markedet · 20201.906.438 kr.Markedet · 20212.407.152 kr.Markedet · 20225.658.398 kr.Markedet · 20232.042.626 kr.Markedet · 20243.123.012 kr.Markedet · 202530.832.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (landejendom)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2024 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.004.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2009apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
  • 1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Brogårdsvej 9, Bro
5464 Brenderup Fyn		205 m²1,7 km04-10-20243.300.000 kr.16.098 kr./m²
Nygårdsvej 35, Ullehusene
5464 Brenderup Fyn		135 m²2,9 km21-08-20252.400.000 kr.17.778 kr./m²
Vejrupvej 46, Vejrup
5464 Brenderup Fyn		237 m²4,4 km05-06-20254.400.000 kr.18.565 kr./m²
Køstrupvej 26, Køstrup
5464 Brenderup Fyn		140 m²4,9 km06-01-202522.250.000 kr.158.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden