Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Varbjergvej 35, Varbjerg

Villa · 206 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.056 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1999. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.094 kr/m².2.093.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.805.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • 2019okt.Ejerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivej 16C, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		198 m²2,1 km23-04-20243.350.000 kr.16.919 kr./m²
Mejerivej 15, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		179 m²2,0 km29-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Bogensevej 96, Holse St
5464 Brenderup Fyn		210 m²3,0 km20-07-20261.500.000 kr.7.143 kr./m²
Åbakkevej 54, Bro
5464 Brenderup Fyn		158 m²1,4 km21-08-20252.945.000 kr.18.639 kr./m²
Rugårdsvej 232, Skovshøjrup
5464 Brenderup Fyn		187 m²2,5 km05-10-20251.695.000 kr.9.064 kr./m²
Stationsvej 43, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		179 m²2,5 km20-10-20241.650.000 kr.9.218 kr./m²
Engvej 8, Skovshøjrup
5464 Brenderup Fyn		149 m²1,8 km20-05-20251.650.000 kr.11.074 kr./m²
Stationsvej 1
5464 Brenderup Fyn		167 m²2,5 km27-03-20261.450.000 kr.8.683 kr./m²
Brovej 7, Bro
5464 Brenderup Fyn		250 m²2,3 km30-01-20252.900.000 kr.11.600 kr./m²
Bogensevej 108, Holse St
5464 Brenderup Fyn		228 m²3,2 km27-10-20242.140.000 kr.9.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden