Vangs Alle 6, 2. th

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1955
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 2657 m²
Bebygget areal: 541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.634 kr/m².1.716.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangs gns: 19.738 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.791 kr/m²-17,00 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.648.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,34 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.648.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, familiehandel2.150.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
2016dec.Ejerskifte
2011apr.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangs Alle 6, 1. tv 9000 Aalborg	64 m²	0 m	20-12-2025	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Vangs Alle 8, st. tv 9000 Aalborg	102 m²	15 m	29-10-2025	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²
Teglvænget 15, 3. tv 9000 Aalborg	84 m²	81 m	18-07-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Teglvænget 15, 4. tv 9000 Aalborg	84 m²	81 m	30-12-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Teglvænget 13, 4. tv 9000 Aalborg	84 m²	99 m	04-12-2023	2.195.000 kr.	26.131 kr./m²
Islandsgade 9, 1. tv 9000 Aalborg	82 m²	168 m	15-04-2025	1.810.000 kr.	22.073 kr./m²
Islandsgade 12, 1. th 9000 Aalborg	85 m²	144 m	23-11-2023	1.600.000 kr.	18.824 kr./m²
Færøgade 53, 3. th 9000 Aalborg	83 m²	417 m	16-07-2026	1.730.000 kr.	20.843 kr./m²
Færøgade 53, 3. th 9000 Aalborg	83 m²	417 m	26-12-2024	1.515.000 kr.	18.253 kr./m²
Færøgade 53, st. th 9000 Aalborg	83 m²	417 m	14-02-2024	1.410.000 kr.	16.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu