Vanggårdsvej 5, Andebølle

Villa · 143 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.023 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1997. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.772 kr/m².1.803.250 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.262.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,26 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.262.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1997Ombygning
1979jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vanggårdsvej 2, Andebølle 5492 Vissenbjerg	120 m²	64 m	26-11-2023	725.000 kr.	6.042 kr./m²
Lyngmosen 2, Andebølle 5492 Vissenbjerg	177 m²	120 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Gadsbøllevej 81, Gadsbølle 5492 Vissenbjerg	107 m²	693 m	26-03-2026	960.000 kr.	8.972 kr./m²
Parkvej 75 5492 Vissenbjerg	141 m²	2,8 km	18-09-2024	2.100.000 kr.	14.894 kr./m²
Vestervang 19 5492 Vissenbjerg	150 m²	2,8 km	25-09-2025	2.245.000 kr.	14.967 kr./m²
Duedalen 108 5492 Vissenbjerg	153 m²	2,6 km	12-04-2025	2.875.000 kr.	18.791 kr./m²
Haugelund 15 5492 Vissenbjerg	130 m²	2,6 km	26-06-2025	2.137.500 kr.	16.442 kr./m²
Parkvej 36 5492 Vissenbjerg	149 m²	3,0 km	05-05-2025	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Skovgårdsvej 15 5492 Vissenbjerg	134 m²	2,8 km	12-01-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Parkvej 23 5492 Vissenbjerg	134 m²	2,9 km	31-03-2025	2.145.000 kr.	16.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu