Menu
For mæglere Log ind
Andebøllevej 147, Andebølle

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Andebøllevej 147, Andebølle

Villa · 88 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.100 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Assens Kommune (5492). Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
71.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.515 kr/m².948.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering676.846 kr.

{'label': 'Udbudspris 130% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 735.703 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1253,69 pct. siden apr. 2025
50k584k1,1M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020241. apr. 202550.000 kr.I dag · vores estimat676.846 kr.Markedet · 1992269.984 kr.Markedet · 1993191.840 kr.Markedet · 1994324.984 kr.Markedet · 1995396.880 kr.Markedet · 1996411.400 kr.Markedet · 1997395.208 kr.Markedet · 1998438.504 kr.Markedet · 1999585.904 kr.Markedet · 2000490.248 kr.Markedet · 2001445.896 kr.Markedet · 2002682.792 kr.Markedet · 2003499.840 kr.Markedet · 2004591.712 kr.Markedet · 2005471.416 kr.Markedet · 2006756.536 kr.Markedet · 2007687.456 kr.Markedet · 2008814.616 kr.Markedet · 2009896.984 kr.Markedet · 2010740.256 kr.Markedet · 2011785.752 kr.Markedet · 2012617.936 kr.Markedet · 2013748.792 kr.Markedet · 2014534.600 kr.Markedet · 2015676.280 kr.Markedet · 2016745.184 kr.Markedet · 2017621.192 kr.Markedet · 2018625.680 kr.Markedet · 20191.018.688 kr.Markedet · 2020819.984 kr.Markedet · 20211.058.728 kr.Markedet · 2022909.304 kr.Markedet · 2023894.960 kr.Markedet · 2024912.912 kr.Markedet · 2025940.720 kr.Markedet · 20261.267.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2025 · Alm. Salg
50.000 kr.
I dag · vores estimat
676.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte50.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 21
5492 Vissenbjerg		88 m²2,9 km25-08-20251.325.000 kr.15.057 kr./m²
Gadsbøllevej 81, Gadsbølle
5492 Vissenbjerg		107 m²1,3 km26-03-2026960.000 kr.8.972 kr./m²
Tværvej 10
5492 Vissenbjerg		90 m²2,9 km27-10-2024725.000 kr.8.056 kr./m²
Søndersøvej 3
5492 Vissenbjerg		90 m²3,1 km21-05-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²
Nørrevænget 7
5492 Vissenbjerg		85 m²3,1 km27-08-2026690.000 kr.8.118 kr./m²
Koelbjergvej 51, Koelbjerg
5492 Vissenbjerg		70 m²1,7 km07-04-20251.000.000 kr.14.286 kr./m²
Mågevej 15
5492 Vissenbjerg		93 m²3,1 km21-12-2023925.000 kr.9.946 kr./m²
Duedalen 85
5492 Vissenbjerg		76 m²2,5 km12-06-2024375.000 kr.4.934 kr./m²
Parkvej 8
5492 Vissenbjerg		97 m²2,9 km15-06-20251.160.000 kr.11.959 kr./m²
Vanggårdsvej 2, Andebølle
5492 Vissenbjerg		120 m²799 m26-11-2023725.000 kr.6.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden