Vangevej 20

Villa · 157 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.030 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2023. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.441 kr/m².1.762.895 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangevej gns: 12.247 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.938 kr/m²-18,00 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi C rimelig for 1967-bygning+9,80 pct.
4Vores vurdering2.232.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,83 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 995.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
23. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.232.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2024nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2023Ombygning
2022sep.Ejerskifte995.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangevej 3 4400 Kalundborg	140 m²	127 m	21-12-2023	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Vangevej 34 4400 Kalundborg	128 m²	186 m	02-06-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Vangevej 21 4400 Kalundborg	109 m²	80 m	25-03-2025	1.350.000 kr.	12.385 kr./m²
Vangevej 11 4400 Kalundborg	96 m²	51 m	04-06-2025	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Agervej 3 4400 Kalundborg	157 m²	211 m	14-05-2026	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Toftevej 18 4400 Kalundborg	153 m²	95 m	13-09-2025	1.775.000 kr.	11.601 kr./m²
Rylevej 2 4400 Kalundborg	156 m²	255 m	18-12-2024	2.273.950 kr.	14.577 kr./m²
Toftevej 16 4400 Kalundborg	167 m²	84 m	12-03-2024	1.450.000 kr.	8.683 kr./m²
Marskvej 11 4400 Kalundborg	152 m²	340 m	28-08-2025	1.845.000 kr.	12.138 kr./m²
Marskvej 5 4400 Kalundborg	163 m²	347 m	04-09-2025	2.545.000 kr.	15.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu