Vangevej 2

Villa · 130 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.042 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1984. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1042 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.825 kr/m².1.698.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangevej gns: 12.247 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²-17,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.746.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,21 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2005 · Alm. Salg: 562.911 kr.
I dag · vores estimat: 1.746.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg562.911 kr.
2002jul.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1984Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangevej 34 4400 Kalundborg	128 m²	322 m	02-06-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Vangevej 3 4400 Kalundborg	140 m²	47 m	21-12-2023	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Vangevej 21 4400 Kalundborg	109 m²	237 m	25-03-2025	1.350.000 kr.	12.385 kr./m²
Vangevej 20 4400 Kalundborg	157 m²	162 m	16-06-2026	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Vangevej 20 4400 Kalundborg	157 m²	162 m	18-07-2024	2.500.000 kr.	15.924 kr./m²
Vangevej 11 4400 Kalundborg	96 m²	126 m	04-06-2025	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Toftevej 1 4400 Kalundborg	126 m²	96 m	22-09-2024	1.300.000 kr.	10.317 kr./m²
Lyngparken 18 4400 Kalundborg	132 m²	372 m	05-12-2023	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Marskvej 1 4400 Kalundborg	127 m²	327 m	28-04-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Engvej 42 4400 Kalundborg	137 m²	175 m	02-07-2025	1.845.000 kr.	13.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu