Vangensvej 15, Kilden

Villa · 210 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.265 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1988. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 1265 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.097 kr/m² × 210 m².2.540.370 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.309.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,71 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2007 · Alm. Salg: 794.358 kr.
I dag · vores estimat: 2.309.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Ejerskifte
2007mar.Solgt, alm. frit salg794.358 kr.
2005jul.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1988Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangensvej 16, Kilden 9900 Frederikshavn	206 m²	34 m	04-05-2025	1.050.000 kr.	5.097 kr./m²
Vangensvej 30, Kilden 9900 Frederikshavn	196 m²	285 m	18-07-2026	1.350.000 kr.	6.888 kr./m²
Vangensvej 35, Kilden 9900 Frederikshavn	171 m²	351 m	01-12-2025	3.100.000 kr.	18.129 kr./m²
Vangensvej 17, Kilden 9900 Frederikshavn	155 m²	32 m	17-02-2026	1.287.200 kr.	8.305 kr./m²
Højvangen 4, Kilden 9900 Frederikshavn	209 m²	125 m	13-08-2024	1.495.000 kr.	7.153 kr./m²
Ryetsvej 36, Kilden 9900 Frederikshavn	208 m²	371 m	11-06-2024	2.775.000 kr.	13.341 kr./m²
Ryetsvej 31, Kilden 9900 Frederikshavn	208 m²	409 m	14-08-2025	2.830.000 kr.	13.606 kr./m²
Vegavej 7, Kilden 9900 Frederikshavn	214 m²	648 m	20-10-2026	3.495.000 kr.	16.332 kr./m²
Charlottevej 3, Kilden 9900 Frederikshavn	191 m²	259 m	15-05-2025	1.575.000 kr.	8.246 kr./m²
Ryetsvej 30, Kilden 9900 Frederikshavn	186 m²	268 m	13-07-2026	2.250.000 kr.	12.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu