Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Vangelystvej 12B, Sanderum

Rækkehus · 90 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 367 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.330.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 90 m².2.017.890 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.214.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,31 pct. siden feb. 2018
412k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.545.000 kr.I dag · vores estimat2.214.091 kr.Markedet · 1992440.910 kr.Markedet · 1993412.290 kr.Markedet · 1994515.520 kr.Markedet · 1995618.750 kr.Markedet · 1996614.520 kr.Markedet · 1997729.540 kr.Markedet · 1998772.380 kr.Markedet · 1999819.540 kr.Markedet · 2000978.750 kr.Markedet · 2001794.430 kr.Markedet · 2002759.510 kr.Markedet · 2003963.540 kr.Markedet · 2004824.490 kr.Markedet · 20051.009.350 kr.Markedet · 20061.453.410 kr.Markedet · 20071.423.170 kr.Markedet · 20081.355.760 kr.Markedet · 20091.338.120 kr.Markedet · 20101.181.700 kr.Markedet · 20111.094.670 kr.Markedet · 20121.137.510 kr.Markedet · 20131.372.770 kr.Markedet · 20141.147.320 kr.Markedet · 20151.341.270 kr.Markedet · 20161.463.400 kr.Markedet · 20171.426.320 kr.Markedet · 20181.473.480 kr.Markedet · 20191.586.340 kr.Markedet · 20201.596.690 kr.Markedet · 20211.773.000 kr.Markedet · 20221.942.920 kr.Markedet · 20231.699.290 kr.Markedet · 20241.519.290 kr.Markedet · 20251.743.750 kr.Markedet · 20261.857.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.214.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangelystvej 30, Sanderum
5250 Odense SV		86 m²105 m15-09-20251.895.000 kr.22.035 kr./m²
Vangelystvej 26, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²85 m05-05-20262.640.000 kr.31.059 kr./m²
Vangelystvej 28, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²94 m14-11-20231.600.000 kr.18.824 kr./m²
Vangelystvej 40, Sanderum
5250 Odense SV		70 m²148 m02-01-20261.565.000 kr.22.357 kr./m²
Dragebakken 280, Sanderum
5250 Odense SV		86 m²117 m25-11-20231.750.000 kr.20.349 kr./m²
Dragebakken 334, Sanderum
5250 Odense SV		84 m²56 m13-05-20252.045.000 kr.24.345 kr./m²
Dragebakken 160, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²226 m03-03-20252.100.000 kr.24.706 kr./m²
Dragebakken 164, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²228 m24-09-20261.925.000 kr.22.647 kr./m²
Dragebakken 187, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²295 m13-08-20241.545.000 kr.18.176 kr./m²
Morelvej 209, Sanderum
5250 Odense SV		86 m²398 m20-05-20241.950.000 kr.22.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden