Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Vangeleddet 39

Villa · 210 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.244 kr/m².5.653.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangeleddet gns: 30.726 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.056.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,47 pct. siden okt. 2020
1,1M2,8M4,5M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.500.000 kr.I dag · vores estimat5.056.468 kr.Markedet · 19921.192.800 kr.Markedet · 19931.066.170 kr.Markedet · 19941.385.790 kr.Markedet · 19951.380.120 kr.Markedet · 19961.565.970 kr.Markedet · 19971.628.340 kr.Markedet · 19982.227.050 kr.Markedet · 19992.149.350 kr.Markedet · 20002.355.780 kr.Markedet · 20012.581.320 kr.Markedet · 20022.569.980 kr.Markedet · 20033.150.000 kr.Markedet · 20042.972.550 kr.Markedet · 20053.243.240 kr.Markedet · 20064.513.530 kr.Markedet · 20074.340.070 kr.Markedet · 20084.314.870 kr.Markedet · 20093.382.470 kr.Markedet · 20103.183.390 kr.Markedet · 20113.524.430 kr.Markedet · 20123.034.290 kr.Markedet · 20133.545.430 kr.Markedet · 20143.352.440 kr.Markedet · 20153.782.520 kr.Markedet · 20163.974.460 kr.Markedet · 20174.164.510 kr.Markedet · 20184.456.410 kr.Markedet · 20194.626.510 kr.Markedet · 20204.967.970 kr.Markedet · 20215.594.190 kr.Markedet · 20226.289.710 kr.Markedet · 20235.100.060 kr.Markedet · 20245.580.330 kr.Markedet · 20256.091.260 kr.Markedet · 20266.468.000 kr.Markedet · 20277.036.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.056.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangeleddet 77
2670 Greve		129 m²336 m31-07-20244.800.000 kr.37.209 kr./m²
Rørsangervej 9
2670 Greve		204 m²450 m21-11-20245.100.000 kr.25.000 kr./m²
Gl Havnevej 12
2670 Greve		201 m²386 m15-08-20246.275.000 kr.31.219 kr./m²
Chr L Westergårds Alle 10
2670 Greve		230 m²184 m16-09-20255.250.000 kr.22.826 kr./m²
Digevej 3
2670 Greve		202 m²718 m01-08-20245.300.000 kr.26.238 kr./m²
Hundige Strandvej 51
2670 Greve		188 m²435 m07-01-20264.700.000 kr.25.000 kr./m²
Gl Havnevej 8
2670 Greve		238 m²342 m18-12-20249.300.000 kr.39.076 kr./m²
Chr L Westergårds Alle 15
2670 Greve		176 m²139 m06-12-20233.100.000 kr.17.614 kr./m²
Lumringsbrovej 2B
2670 Greve		187 m²598 m16-09-20257.300.000 kr.39.037 kr./m²
Hellevej 11
2670 Greve		185 m²574 m22-01-20265.405.000 kr.29.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden