Vangeleddet 26

Villa · 150 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 697.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.988 kr/m².5.009.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangeleddet gns: 30.726 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²-12,50 pct.
3Vores vurdering5.677.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,60 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.677.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Ejerskifte2.075.000 kr.
2013Bygget
2012jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
1991feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangeleddet 77 2670 Greve	129 m²	578 m	31-07-2024	4.800.000 kr.	37.209 kr./m²
A V Jensensvej 7 2670 Greve	148 m²	406 m	16-07-2025	4.900.000 kr.	33.108 kr./m²
Digevej 12 2670 Greve	151 m²	528 m	27-09-2025	6.200.000 kr.	41.060 kr./m²
Ved Jægerdiget 9A 2670 Greve	145 m²	510 m	18-02-2026	4.600.000 kr.	31.724 kr./m²
Dyssevej 6 2670 Greve	149 m²	788 m	17-08-2026	4.100.000 kr.	27.517 kr./m²
Gersagervej 5 2670 Greve	165 m²	93 m	30-06-2025	4.600.000 kr.	27.879 kr./m²
Valdemarsvej 9 2670 Greve	145 m²	645 m	18-05-2026	7.195.000 kr.	49.621 kr./m²
Lillevej 2 2670 Greve	153 m²	756 m	24-09-2024	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Køge Bugt Alle 8 2670 Greve	158 m²	509 m	08-08-2024	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
Plantagevej 11 2670 Greve	141 m²	483 m	02-07-2025	5.700.000 kr.	40.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu