Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2100 København Ø

Vangehusvej 6B

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1984

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², grund på 300 m², 2 værelser, opført i 1984. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1984
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.010.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.127 kr/m².4.893.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.100.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,17 pct. siden feb. 2021
360k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202426. feb. 20214.075.000 kr.I dag · vores estimat5.100.838 kr.Markedet · 1992475.836 kr.Markedet · 1993533.824 kr.Markedet · 1994432.972 kr.Markedet · 1995464.284 kr.Markedet · 1996552.748 kr.Markedet · 1997653.296 kr.Markedet · 1998769.424 kr.Markedet · 19991.231.656 kr.Markedet · 20001.002.820 kr.Markedet · 20011.089.688 kr.Markedet · 20021.246.932 kr.Markedet · 20031.369.596 kr.Markedet · 20041.387.836 kr.Markedet · 20051.897.264 kr.Markedet · 20062.420.980 kr.Markedet · 20072.337.684 kr.Markedet · 20082.108.164 kr.Markedet · 20091.762.744 kr.Markedet · 20101.900.000 kr.Markedet · 20112.052.684 kr.Markedet · 20121.982.992 kr.Markedet · 20132.035.736 kr.Markedet · 20142.346.348 kr.Markedet · 20152.605.356 kr.Markedet · 20163.049.044 kr.Markedet · 20173.172.392 kr.Markedet · 20183.469.552 kr.Markedet · 20193.339.896 kr.Markedet · 20203.572.000 kr.Markedet · 20214.319.156 kr.Markedet · 20224.472.980 kr.Markedet · 20234.044.340 kr.Markedet · 20244.198.240 kr.Markedet · 20255.148.316 kr.Markedet · 20266.011.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2021 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
I dag · vores estimat
5.100.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 5A
2100 København Ø		76 m²159 m03-09-20265.320.000 kr.70.000 kr./m²
Solvænget 5A
2100 København Ø		76 m²159 m13-12-20233.880.000 kr.51.053 kr./m²
Rosbæksvej 3, 1. tv
2100 København Ø		74 m²255 m21-12-20255.650.000 kr.76.351 kr./m²
Rosbæksvej 3, st. tv
2100 København Ø		74 m²255 m07-11-20243.800.000 kr.51.351 kr./m²
Kong Oscars Gade 6, 4.
2100 København Ø		77 m²691 m15-01-20244.455.000 kr.57.857 kr./m²
Strandvejen 75A, 3. tv
2100 København Ø		83 m²138 m29-04-20255.630.000 kr.67.831 kr./m²
Bellmansgade 8, st. tv
2100 København Ø		74 m²742 m09-02-20265.250.000 kr.70.946 kr./m²
Landskronagade 61, 3. th
2100 København Ø		76 m²960 m28-10-20256.205.000 kr.81.645 kr./m²
Østerbrogade 218, 2. th
2100 København Ø		77 m²874 m09-04-20254.850.000 kr.62.987 kr./m²
Nygårdsvej 41A, 2. tv
2100 København Ø		76 m²1,0 km07-07-20243.895.000 kr.51.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden