Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Vangede Bygade 86, 1. tv.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1940
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
1245 m²
Bebygget areal
415 m²
Erhvervsareal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.601 kr/m².2.203.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangede gns: 37.451 kr/m² (81 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.229 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.125.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangede Bygade 105, 1. th
2820 Gentofte		60 m²190 m01-02-20262.250.000 kr.37.500 kr./m²
Vangede Bygade 105, 2. th
2820 Gentofte		60 m²190 m21-11-20242.045.000 kr.34.083 kr./m²
Vangede Bygade 107, 2. tv
2820 Gentofte		60 m²200 m27-06-20241.950.000 kr.32.500 kr./m²
Vangede Bygade 48, 2. 1
2820 Gentofte		61 m²107 m05-07-20252.300.000 kr.37.705 kr./m²
Vangede Bygade 78, 2. th
2820 Gentofte		55 m²41 m07-07-20252.200.000 kr.40.000 kr./m²
Vangede Bygade 103, 2. th
2820 Gentofte		62 m²179 m31-03-20253.200.000 kr.51.613 kr./m²
Vangede Bygade 103, st. th
2820 Gentofte		62 m²179 m13-09-20242.470.000 kr.39.839 kr./m²
Vangede Bygade 109, 1. th
2820 Gentofte		55 m²188 m03-10-20252.321.000 kr.42.200 kr./m²
Vangede Bygade 105, st. th
2820 Gentofte		55 m²190 m04-11-20241.600.000 kr.29.091 kr./m²
Vangede Bygade 115, st. tv
2820 Gentofte		54 m²212 m16-01-20241.700.000 kr.31.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden