Vangede Bygade 107, 1. th

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1958
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 666 m²
Bebygget areal: 222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.643 kr/m².2.123.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangede gns: 37.451 kr/m² (81 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.292 kr/m²-29,70 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.130.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+74,59 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
30. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.130.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel1.220.000 kr.
2019aug.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
feb.Ejerskifte1.200.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2009majEjerskifte
1988jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangede Bygade 105, 1. tv 2820 Gentofte	51 m²	10 m	31-05-2025	1.950.000 kr.	38.235 kr./m²
Vangede Bygade 115, st. th 2820 Gentofte	51 m²	34 m	22-01-2025	1.945.000 kr.	38.137 kr./m²
Vangede Bygade 113, 1. th 2820 Gentofte	51 m²	35 m	10-06-2026	2.750.000 kr.	53.922 kr./m²
Vangede Bygade 113, st. th 2820 Gentofte	51 m²	35 m	24-07-2025	2.033.000 kr.	39.863 kr./m²
Vangede Bygade 111, 1. tv 2820 Gentofte	51 m²	37 m	13-07-2026	2.300.000 kr.	45.098 kr./m²
Vangede Bygade 111, st. th 2820 Gentofte	51 m²	37 m	22-06-2025	1.950.000 kr.	38.235 kr./m²
Vangede Bygade 109, st. tv 2820 Gentofte	51 m²	41 m	26-11-2024	1.830.000 kr.	35.882 kr./m²
Vangede Bygade 84, st. tv 2820 Gentofte	51 m²	205 m	16-06-2025	2.295.000 kr.	45.000 kr./m²
Vangede Bygade 82, 1. th 2820 Gentofte	51 m²	213 m	01-02-2024	1.910.000 kr.	37.451 kr./m²
Vangede Bygade 62, 1. tv 2820 Gentofte	51 m²	233 m	23-10-2025	2.275.000 kr.	44.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu