Vandværksvej 9

Villa · 130 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 477 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2009. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.164 kr/m².952.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.692.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,99 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2016 · Alm. Salg: 462.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.692.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, familiehandel462.500 kr.
2009Ombygning
2007okt.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørager 39 7260 Sønder Omme	124 m²	190 m	24-07-2025	1.355.000 kr.	10.927 kr./m²
Enghaven 26 7260 Sønder Omme	132 m²	591 m	26-01-2026	885.000 kr.	6.705 kr./m²
Farvergade 4 7260 Sønder Omme	138 m²	234 m	02-01-2025	1.150.000 kr.	8.333 kr./m²
Gammel Bøvlvej 41 7260 Sønder Omme	135 m²	429 m	08-08-2024	710.000 kr.	5.259 kr./m²
Solbakken 56 7260 Sønder Omme	136 m²	551 m	05-02-2025	945.000 kr.	6.949 kr./m²
Lyngvang 17 7260 Sønder Omme	135 m²	1,0 km	26-01-2026	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Lyngvang 1 7260 Sønder Omme	122 m²	882 m	20-08-2024	995.000 kr.	8.156 kr./m²
Lægårdsvej 1 7260 Sønder Omme	148 m²	359 m	22-11-2024	855.000 kr.	5.777 kr./m²
Solbakken 35 7260 Sønder Omme	144 m²	616 m	22-07-2025	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Grønvang 18 7260 Sønder Omme	117 m²	905 m	23-02-2024	480.000 kr.	4.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu