Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4140 Borup

Vandværksvej 7

Rækkehus · 124 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 124 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2014. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.482 kr/m².2.711.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.608.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,57 pct. siden jan. 2022
721k1,5M2,2M2,9M3,7M1993199720032007201120152019202331. jan. 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat2.608.445 kr.Markedet · 1993721.060 kr.Markedet · 1994790.500 kr.Markedet · 1995842.332 kr.Markedet · 1996986.544 kr.Markedet · 1997941.532 kr.Markedet · 19991.397.728 kr.Markedet · 20001.612.000 kr.Markedet · 20011.604.684 kr.Markedet · 20031.582.612 kr.Markedet · 20041.915.180 kr.Markedet · 20052.000.864 kr.Markedet · 20062.230.636 kr.Markedet · 20071.271.248 kr.Markedet · 20082.667.116 kr.Markedet · 20092.140.240 kr.Markedet · 20101.875.748 kr.Markedet · 20112.233.984 kr.Markedet · 20121.442.120 kr.Markedet · 20131.591.416 kr.Markedet · 20142.127.220 kr.Markedet · 20152.059.268 kr.Markedet · 20162.235.596 kr.Markedet · 20172.443.544 kr.Markedet · 20181.985.984 kr.Markedet · 20192.428.540 kr.Markedet · 20203.309.932 kr.Markedet · 20212.747.840 kr.Markedet · 20222.562.584 kr.Markedet · 20233.038.000 kr.Markedet · 20243.128.520 kr.Markedet · 20252.915.488 kr.Markedet · 20263.072.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.608.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 27C
4140 Borup		109 m²91 m21-03-20242.255.000 kr.20.688 kr./m²
Stenhøjparken 40
4140 Borup		130 m²765 m27-02-20252.695.000 kr.20.731 kr./m²
Stenhøjparken 4
4140 Borup		114 m²700 m02-09-20242.450.000 kr.21.491 kr./m²
Stenhøjparken 59
4140 Borup		118 m²986 m24-01-20242.560.000 kr.21.695 kr./m²
Høgebakken 23
4140 Borup		118 m²1,1 km01-08-20243.375.000 kr.28.602 kr./m²
Høgebakken 47
4140 Borup		118 m²1,1 km05-06-20243.195.000 kr.27.076 kr./m²
Neergaardparken 16
4140 Borup		115 m²1,0 km29-11-20232.395.000 kr.20.826 kr./m²
Bakkegårds Alle 52
4140 Borup		113 m²990 m09-09-20252.895.000 kr.25.619 kr./m²
Bakkegårds Alle 59
4140 Borup		113 m²1,0 km21-07-20262.800.000 kr.24.779 kr./m²
Stenhøjparken 1
4140 Borup		107 m²705 m17-09-20252.495.000 kr.23.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden