Menu
For mæglere Log ind
Rønnevej 7
C

Prisvurdering · 4140 Borup

Rønnevej 7

Villa · 184 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 820 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.460 kr/m².4.411.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevej gns: 19.270 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.166.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,29 pct. siden feb. 2022
335k1,5M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20223.150.000 kr.I dag · vores estimat4.166.981 kr.Markedet · 1992710.976 kr.Markedet · 1993885.040 kr.Markedet · 19941.010.712 kr.Markedet · 1995725.328 kr.Markedet · 1996941.712 kr.Markedet · 19971.046.224 kr.Markedet · 1998431.480 kr.Markedet · 19991.501.624 kr.Markedet · 20001.803.384 kr.Markedet · 20011.792.344 kr.Markedet · 20022.022.896 kr.Markedet · 20031.849.384 kr.Markedet · 20041.105.656 kr.Markedet · 2005715.208 kr.Markedet · 20063.299.856 kr.Markedet · 20073.823.336 kr.Markedet · 20083.365.728 kr.Markedet · 20092.148.200 kr.Markedet · 20102.780.792 kr.Markedet · 20112.652.544 kr.Markedet · 20122.246.088 kr.Markedet · 20132.010.200 kr.Markedet · 20142.384.456 kr.Markedet · 20151.640.912 kr.Markedet · 20162.297.056 kr.Markedet · 20172.699.648 kr.Markedet · 20183.232.880 kr.Markedet · 20193.250.728 kr.Markedet · 20204.017.272 kr.Markedet · 20213.665.280 kr.Markedet · 20223.646.144 kr.Markedet · 20233.157.440 kr.Markedet · 20243.644.304 kr.Markedet · 20254.110.008 kr.Markedet · 20263.842.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.166.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 24
4140 Borup		164 m²199 m10-03-20263.695.000 kr.22.530 kr./m²
Rønnevej 27
4140 Borup		149 m²256 m23-11-20243.050.000 kr.20.470 kr./m²
Rønnevej 14
4140 Borup		128 m²81 m05-06-20252.080.000 kr.16.250 kr./m²
Rønnevej 30
4140 Borup		291 m²239 m21-09-20257.995.000 kr.27.474 kr./m²
Lindevej 29
4140 Borup		180 m²86 m11-01-20253.550.000 kr.19.722 kr./m²
Søvej 35
4140 Borup		191 m²162 m13-07-20245.995.000 kr.31.387 kr./m²
Krotoften 24
4140 Borup		180 m²424 m06-01-20243.400.000 kr.18.889 kr./m²
Kløvermarken 2
4140 Borup		184 m²608 m20-05-20244.950.000 kr.26.902 kr./m²
Solsikkemarken 13
4140 Borup		190 m²435 m14-12-20255.100.000 kr.26.842 kr./m²
Kløvermarken 13
4140 Borup		178 m²463 m24-02-20254.295.000 kr.24.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden