Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Vandværksvej 5

Villa · 170 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.382.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.131 kr/m².5.302.500 kr.
  2. 2Vores vurdering7.931.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,72 pct. siden maj 2017
693k2,5M4,3M6,1M7,9M1992199620002004200820122016202020249. maj 20171.600.000 kr.I dag · vores estimat7.931.511 kr.Markedet · 19921.117.920 kr.Markedet · 1993962.880 kr.Markedet · 19941.126.420 kr.Markedet · 19951.308.830 kr.Markedet · 19961.454.860 kr.Markedet · 19971.625.370 kr.Markedet · 19981.607.350 kr.Markedet · 19991.973.360 kr.Markedet · 20001.852.830 kr.Markedet · 20012.251.990 kr.Markedet · 2002851.870 kr.Markedet · 20032.383.230 kr.Markedet · 20042.652.680 kr.Markedet · 20052.894.420 kr.Markedet · 20063.772.300 kr.Markedet · 20073.806.980 kr.Markedet · 20083.732.010 kr.Markedet · 20093.157.580 kr.Markedet · 20102.912.100 kr.Markedet · 20113.333.870 kr.Markedet · 20122.994.890 kr.Markedet · 20132.699.090 kr.Markedet · 20143.134.630 kr.Markedet · 20153.303.270 kr.Markedet · 20163.888.750 kr.Markedet · 20173.525.120 kr.Markedet · 20183.601.280 kr.Markedet · 20194.739.090 kr.Markedet · 20204.798.420 kr.Markedet · 20214.801.990 kr.Markedet · 20225.843.070 kr.Markedet · 20234.832.080 kr.Markedet · 20245.468.900 kr.Markedet · 20255.856.160 kr.Markedet · 20267.019.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.931.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.600.000 kr.
  • 1993mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 13
2750 Ballerup		166 m²509 m04-11-20255.875.000 kr.35.392 kr./m²
Nyvangen 47
2750 Ballerup		159 m²230 m02-10-20243.800.000 kr.23.899 kr./m²
Lindbjergvej 15
2750 Ballerup		165 m²580 m19-06-20243.625.000 kr.21.970 kr./m²
Lindbjergvej 32B
2750 Ballerup		175 m²674 m26-08-20255.395.000 kr.30.829 kr./m²
Skovvej 9B
2750 Ballerup		179 m²517 m12-11-20243.900.000 kr.21.788 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 59
2750 Ballerup		175 m²793 m27-01-20254.400.000 kr.25.143 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 89
2750 Ballerup		166 m²849 m10-07-20266.850.000 kr.41.265 kr./m²
Lindbjergvej 14
2750 Ballerup		180 m²592 m28-01-20265.130.000 kr.28.500 kr./m²
Kai Hoffmanns Alle 12
2750 Ballerup		169 m²1,0 km09-06-20245.250.000 kr.31.065 kr./m²
Nysøvang 18
2750 Ballerup		171 m²1,1 km07-07-20258.800.000 kr.51.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden