Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7673 Harboøre

Vandværksvej 35

Villa · 188 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2015. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
77.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.651 kr/m².780.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandværksvej gns: 3.085 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 4.761 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering763.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,52 pct. siden apr. 2024
153k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2024915.000 kr.I dag · vores estimat763.832 kr.Markedet · 1992463.232 kr.Markedet · 1993443.116 kr.Markedet · 1994598.216 kr.Markedet · 1995590.508 kr.Markedet · 1996637.320 kr.Markedet · 1997491.808 kr.Markedet · 1998839.984 kr.Markedet · 1999673.604 kr.Markedet · 2000860.288 kr.Markedet · 2001685.636 kr.Markedet · 2002606.864 kr.Markedet · 2003656.684 kr.Markedet · 2004700.300 kr.Markedet · 2005153.220 kr.Markedet · 2006520.948 kr.Markedet · 20071.025.916 kr.Markedet · 20081.110.892 kr.Markedet · 2009811.220 kr.Markedet · 20101.002.604 kr.Markedet · 20111.012.380 kr.Markedet · 2012910.296 kr.Markedet · 20131.010.500 kr.Markedet · 20141.070.284 kr.Markedet · 2015628.860 kr.Markedet · 20164.381.152 kr.Markedet · 2017343.852 kr.Markedet · 2018504.216 kr.Markedet · 2019244.400 kr.Markedet · 2020765.348 kr.Markedet · 2021952.784 kr.Markedet · 2022607.804 kr.Markedet · 20231.038.888 kr.Markedet · 2024932.292 kr.Markedet · 2025940.000 kr.Markedet · 2026834.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
763.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 19
7673 Harboøre		136 m²55 m09-06-2026260.000 kr.1.912 kr./m²
Vandværksvej 4
7673 Harboøre		135 m²55 m09-02-2026785.000 kr.5.815 kr./m²
Vandværksvej 4
7673 Harboøre		135 m²55 m04-07-2024426.000 kr.3.156 kr./m²
Nørregade 13
7673 Harboøre		183 m²322 m20-11-2023895.000 kr.4.891 kr./m²
Dammen 5
7673 Harboøre		187 m²876 m13-10-20251.250.000 kr.6.684 kr./m²
Grønnevej 3
7673 Harboøre		176 m²877 m04-06-2025920.000 kr.5.227 kr./m²
Violvej 5
7673 Harboøre		177 m²966 m23-09-20251.000.000 kr.5.650 kr./m²
Lærkegade 23
7673 Harboøre		178 m²1,1 km15-08-2024840.000 kr.4.719 kr./m²
Ternegade 4
7673 Harboøre		168 m²768 m16-02-2026590.000 kr.3.512 kr./m²
Carl Moes Vej 7
7673 Harboøre		170 m²977 m10-10-2024840.000 kr.4.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden