Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Vandværksvej 2A, Fløng

Villa · 185 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 617 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2021. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.027.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 185 m².5.117.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.064.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,73 pct. siden nov. 2013
832k2,2M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20131.495.000 kr.I dag · vores estimat5.064.015 kr.Markedet · 19921.041.365 kr.Markedet · 1993881.525 kr.Markedet · 19941.415.250 kr.Markedet · 19951.258.000 kr.Markedet · 19961.608.760 kr.Markedet · 19971.521.995 kr.Markedet · 19981.625.595 kr.Markedet · 19991.706.995 kr.Markedet · 20002.114.920 kr.Markedet · 20012.184.295 kr.Markedet · 20022.266.805 kr.Markedet · 20032.116.585 kr.Markedet · 20042.531.170 kr.Markedet · 20052.613.125 kr.Markedet · 20063.221.590 kr.Markedet · 20073.056.015 kr.Markedet · 20083.751.800 kr.Markedet · 20092.649.200 kr.Markedet · 20102.839.935 kr.Markedet · 20112.596.845 kr.Markedet · 20122.796.460 kr.Markedet · 20132.339.325 kr.Markedet · 20142.910.050 kr.Markedet · 20153.410.660 kr.Markedet · 20162.817.920 kr.Markedet · 20173.237.500 kr.Markedet · 20183.152.770 kr.Markedet · 20193.647.275 kr.Markedet · 20203.924.220 kr.Markedet · 20214.339.360 kr.Markedet · 20224.822.765 kr.Markedet · 20234.153.065 kr.Markedet · 20244.625.000 kr.Markedet · 20254.639.245 kr.Markedet · 20265.612.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.064.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløngvej 64, Fløng
2640 Hedehusene		182 m²358 m07-08-20253.400.000 kr.18.681 kr./m²
Lyngevej 26, Fløng
2640 Hedehusene		173 m²60 m25-11-20244.100.000 kr.23.699 kr./m²
Trappeløbet 6
2640 Hedehusene		184 m²577 m22-09-20253.900.000 kr.21.196 kr./m²
Krogager 26, Fløng
2640 Hedehusene		175 m²352 m01-09-20255.227.000 kr.29.869 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng
2640 Hedehusene		168 m²55 m01-09-20264.615.000 kr.27.470 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng
2640 Hedehusene		168 m²55 m14-07-20264.615.000 kr.27.470 kr./m²
Reerslevvej 20
2640 Hedehusene		181 m²664 m26-03-20265.185.000 kr.28.646 kr./m²
Månebakken 21, Fløng
2640 Hedehusene		177 m²607 m11-05-20254.375.000 kr.24.718 kr./m²
Askevang 58, Fløng
2640 Hedehusene		184 m²1,1 km14-04-20254.250.000 kr.23.098 kr./m²
Christoffersvej 4
2640 Hedehusene		202 m²428 m03-05-20266.575.000 kr.32.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden